Publicité

À vendre / Vente d'entreprise

40 000 $ + TPS/TVQ

4677 Rue Notre-Dame O.

Montréal (Le Sud-Ouest)

Contacter le courtier immobilier

Valerie Cusson

Valerie Cusson

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-585-4401

4677 Rue Notre-Dame O.,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C1S7

À vendre / Vente d'entreprise

40 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
18378782
Type :
Vente d'entreprise
Construction :
1910
Walkscore
Valerie Cusson

Valerie Cusson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Espagnol, Anglais
  • Téléphone : 514-585-4401
  • Agence : 514-272-1010
Me contacter

Contacter Valerie Cusson

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.




Description de la propriété à vendre

Local commercial tout rénové (plus 150 000$ investis) et tout-équipé clé-en-main pour démarrer rapidement votre projet. Vendeur motivé pour une vente rapide. Transfert de bail jusqu'en novembre 2026, renouvelable 5 ans.

Charmant petit commerce tout équipé dans un local rénové pour opérer un café sandwicherie sur une rue passante du secteur St-Henri.

L'espace actuel comprend 15-20 places assises. Le prix demandé inclut tout le nécessaire pour opérer le café avec l'équipement neuf pour la plupart.

Le loyer est de 3300$/mois jusqu'en novembre 2025, ensuite 3500$ jusqu'en novembre 2026. Renouvelable en option 5 ans avec termes décrits au bail.

Le loyer additionnel est 50% des taxes municipales, scolaires et assurance du bâtiment, cela correspond à environ extra 300$/m. Prévoir la taxe d'affaires et les frais énergie etc.


Inclus : demandez la liste des inclusions au courtier

Exclus : portion des taxes municipales, scolaires, assurance, taxe d'affaire, hq, bail d'équipement en option. Demandez la liste des exclusions au courtier

Publicité


  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Genre de commerce Café / Beignes, Traiteur
    Type de commerce/Industrie Detail
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial
  • Taxes scolaires 0,00 $

Publicité

Demande d'informations

Vos propriétés récemment vues