7500 Boul. des Galeries-d'Anjou, app. 08,
Montréal (Anjou), H1M3M4

À vendre / Vente d'entreprise

169 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
21337061

Type :
Vente d'entreprise

Occupation :
60 jours

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He Huang

Courtier immobilier

groupe sutton - action

Langues parlées : Français
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Même propriétaire et exploitant du commerce depuis 28 ans. Entreprise bien établie bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation dans le secteur. Le prix de vente de 169 000 $ comprend le fonds de commerce, l'achalandage, l'équipement, les installations, les accessoires ainsi que l'inventaire. Heures d'ouverture actuelles : * Lundi au mercredi : 9 h à 17 h * Jeudi et vendredi : 9 h à 18 h * Samedi et dimanche : 9 h à 17 h Excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant acquérir une entreprise florale bien établie dans un secteur recherché.

ADDENDA

1. Le prix de vente de 169 000 $ comprend le fonds de commerce, l'achalandage, l'équipement, les installations, les accessoires ainsi que l'inventaire en place au moment de la vente.

2. Le commerce est exploité par le même propriétaire depuis environ 28 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation dans le secteur.

3. Les heures d'ouverture actuelles sont les suivantes :

* Lundi au mercredi : 9 h 00 à 17 h 00
* Jeudi et vendredi : 9 h 00 à 18 h 00
* Samedi et dimanche : 9 h 00 à 17 h 00

4. Le loyer brut actuel est de 5 154 $ par mois. Ce montant comprend notamment l'électricité, les frais de gestion, les taxes et les autres charges applicables selon le bail.

5. Le bail commercial est en vigueur jusqu'au 30 juin 2029. Selon les dispositions du bail, le locataire bénéficie d'options de renouvellement, sous réserve des modalités et conditions prévues au bail.

6. Toutes les informations financières et opérationnelles seront fournies à un acheteur sérieux après la signature d'un engagement de confidentialité, le cas échéant.

7. L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il juge nécessaires relativement au bail, aux états financiers, aux revenus, aux dépenses et aux opérations de l'entreprise. Il est recommandé à l'acheteur de consulter son avocat, son comptable ainsi que tout autre conseiller professionnel de son choix avant de procéder à l'achat.
8. Superficie brute louable:Le local contient une superficie d'environ 1 251 pieds carrés.

Inclus : Selon le bail

Exclus : Selon le bail

Approvisionnement en eau	Municipalité
Genre de commerce	Boutique de fleuriste
Type de commerce/Industrie	Detail
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial

Frais d'administration	14 873,00 $
Assurances	7 024,00 $
Autre	107 719,00 $
Intérêt/Frais bancaires	4 151,00 $
Loyers	62 825,00 $
Salaires	67 054,00 $
Téléphone	803,00 $