Quelques chiffres pour la fin de l’année 2018.

Les ventes sur le marché résidentiel fluctuent durant une année.

La période printemps – été est reconnue pour être la plus animée pour la vente et l’achat.

Pendant l’automne – hiver, le bassin d’acheteurs est moins important. Le temps n’étant pas très propice à des déménagements, le nombre des ventes a tendance à chuter.

En décembre 2018, la région métropolitaine de recensement de Montréal, qui compte la majorité de la population de la province, a réalisé un record pour cette période de l’année.

Selon la Chambre Immobilière du Grand Montréal,

En Décembre 2018, il y a eu 2825 ventes résidentielles conclues.

Les secteurs suivants ont enregistré des croissances de ventes en Décembre 2018, par rapport à décembre 2018 :

  • Vaudreuil-Soulanges : 13%
  • Saint-Jean-sur-Richelieu :  8%
  • La Rive-Nord : 6%
  • Laval : 5%
  • La Rive-Sud : 3%

En revanche, l’Île de Montréal a enregistré une baisse de 1%.

Pour toute la région, cela représente une croissance de 3% pour les maisons unifamiliales, 2% pour les copropriétés et une baisse de 1% pour les plex.

On note ainsi une réelle effervescence dans cette zone géographique de la province. Et ceci, même au niveau des prix.

Début 2019, on peut lire dans les Affaires que ‘’Le prix médian des maisons unifamiliales sur l’île de Montréal approche du seuil symbolique du demi- million de dollars.’’

‘’Le prix médian des maisons unifamiliales sur l’île de Montréal approche du seuil symbolique du demi- million de dollars.’’

Certains économistes pensent que le marché de cette région est sur le point de basculer en surchauffe.

Si les taux d’intérêt hypothécaire n’augmentent pas ou que très peu, la 1ere moitié de l’année, les futurs acheteurs voudront se dépêcher d’acheter avant que les prix et taux n’augmentent encore plus.

Vous pouvez consulter les articles suivants pour plus de détails :

Les Affaires - Dossier où investir

Les Affaires - Quels meilleurs mois pour acheter

Les Affaires - Bon rendement dans L'Immobilier à Montréal