Maison à étages - 1525 Rue Giguère

Description de la propriété À vendre

Bienvenue au 1525 rue Giguère, une propriété de construction 2011 située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud de Montréal, localisée à quelques pas d'une très récente école primaire, d'une épicerie et biens d'autres services, en plus de la très attendue Citée 3000. Comprenant 4 chambres à coucher dont deux situées sur le même étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, une aire de vie principale parfaite pour recevoir, une cour aménagée comprenant de multiples plantes et d'arbres de toutes sortes, il n'y a aucun doute que cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit!

Bienvenue au 1525 rue Giguère, une propriété de construction 2011 située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud de Montréal, localisée à quelques pas d'une très récente école primaire, d'une épicerie et biens d'autres services, en plus de la très attendue Citée 3000.

Comprenant 4 chambres à coucher dont deux situées sur le même étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, une aire de vie principale parfaite pour recevoir, une cour aménagée comprenant de multiples plantes et d'arbres de toutes sortes, voici ce qu'elle vous offre plus en détails.

Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée lumineux avec plancher de céramique et garde-robes, donnant sur l'aire de vie principale

-Salon lumineux, avec plancher de bois et fenestration abondante, idéal pour les soirées en famille

-Salle à manger avec porte-patio donnant sur la très grande terrasse

-Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique, robinetterie neuve et rangement comme il en faut! Si vous aimez cuisiner, vous l'aimerez!

-Une salle d'eau avec les installations laveuse et sécheuse

L'étage :

-Une chambre à coucher principale de grande dimension avec Walk-in adjacent

-Une seconde chambre à coucher de belle dimension, idéale pour recevoir la visite, un enfant ou encore même un conjoint qui ronfle

-Une salle de bain complète avec bain en coin, douche séparée et une meuble lavabo fraîchement installé

Le sous-sol, dont nous retrouvons un accès indépendant sur le côté de la propriété :

-Une chambre à coucher de belle dimension, pouvant aussi faire office de bureau

-Une salle familiale pouvant également faire office de 4e chambre à coucher, de salle d'entrainement ou de commerce à domicile

-Une 2e salle de bain complète avec bain-douche ainsi que d'autres installations laveuse et sécheuse si vous souhaitez les installer au sous-sol.


Le terrain, situé sur un coin de rue près d'un stop (et donc très sécuritaire pour les enfants), vous offre :

-Une cour entièrement clôturée et agrémentée d'une multitudes de plantes vivaces, d'arbustes et d'arbres.

-Une très grande terrasse 20 x 10 qui vous permettra de recevoir en grand au bord de la piscine

-Une seconde terrasse qui vous offrira l'opportunité d'y installer un spa (dont l'installation électrique est déjà faite) ou encore même un coin foyer!

-Nous y retrouvons finalement une remise comprenant un second panneau électrique, idéal pour ceux ou celles qui aiment bricoler!

Sans l'ombre d'un doute, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit, dans un secteur en plein développement, à proximité de tout, tout en étant dans un quartier paisible et familial!

Veuillez noter que la date de signature et de prise de possession sera flexible dépendamment de l'achat du vendeur.

Les visites seront possibles à compter de samedi le 11 mai 2024.

Inclus : Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre (vendue sans garantie de bon fonctionnement mais fonctionnent encore actuellement), lave-vaisselle, hotte de la cuisine, remise, foyer à l'éthanol de la sam, étagères du walk-in.

Exclus : Biens personnels du vendeur