Duplex - 130 - 132 Boul. Thompson

Description de la propriété À vendre

Duplex exceptionnel situé dans Le Chameran à St-Laurent offre un excellent investissement avec 2 appartements spacieux, générant tous deux un revenu locatif stable. L'unité au rdc comprend 3 chambres,2 1/2 salles de bains, sous-sol et un garage double, tandis que l'unité au 2 ième dispose de 2 chambres et 1 1/2 salle de bains. Idéalement situé près des autoroutes principales, des transports en commun et des commodités telles que le Marché Central et la station REM de Montpellier, cette propriété fait partie d'un projet de copropriété résidentielle de 40 unités. Alliant commodité et potentiel de revenu, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Duplex détenu en copropriété.

Les frais de condo incluent l'assurance, la contribution au fonds de prévoyance, l'administration, l'entretien et le déneigement.

130 Thompson - 1200 pc., 3 chambres + 2 1/2 salles de bains & sous-sol & garage double.
Loyer actuel : 2030 $ par mois, 24 360 $ par an. À partir du 1er juillet 2024, le revenu locatif prévu sera de 2115 $ par mois, 25 380 $ par an.
132 Thompson - 1200 pc., 2 chambres + 1 1/2 salle de bains. Loyer actuel : 1245 $ par mois, 14 940 $ par an. À partir du 1er juillet 2024, le revenu locatif prévu sera de 1300 $ par mois, 15 600 $ par an. Revenu locatif annuel actuel : 39 300 $. Revenu annuel projeté au 1er juillet 2024 : 40 980 $.