710 000 $ 4 ch. 2.5 sb. 4811 pc
1975 Rue Emmanuel
Laval (Chomedey)
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À vendre / Maison à étages 989 000 $ 1383 Rue Le Boutillier Laval (Chomedey) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 2466.01 pc. |
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Courtier immobilier
514-661-1040 |
Terrain de coin unique dans un secteur très en demande à Chomedey comprenant une grande maison de 4 chambres au même étage et la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au sous-sol ! 2 salles de bain complètes à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est prêt à recevoir une 4e salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, salle à manger, cuisine avec îlot et comptoirs en granite ainsi qu'une salle familiale attenante à la cuisine. Chauffage central et climatisation (thermopompe). Sous-sol entièrement aménagé.
Magnifique maison à vendre!
Situé au coeur de Chomedey, dans un quartier très recherché et familial sur un joli terrain de coin.
Cette maison offre, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol, 1 salle d'eau.
Près de la 100e Avenue, du Boul St-Martin, des autoroutes 13 et 440, à quelques pas des transports en commun, parc, garderie, écoles privées et publiques, collège et université, épiceries, centre commercial et plus encore !
Étage principal:
Entrée du hall d'entrée à double portes françaises
Grandes fenêtres dans toute la maison
Salon spacieux
Grande cuisine avec beaucoup d'armoires et un îlot
Comptoirs en granit
Espace de rangement supplémentaire dans l'îlot Idéal pour quelqu'un qui aime cuisiner
Porte coulissante qui sépare la cuisine et le salon
Spots dans la cuisine avec dosseret en céramique
Accès direct à la cuisine depuis le garage
Salle familiale adjacente à la cuisine qui mène à un grand balcon en ciment, idéal pour recevoir amis et famille
2ème étage:
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
3 autres chambres de bonnes dimensions, dont une ayant un balcon privé
Toutes les chambres ont un espace de rangement
Une deuxième grande salle de bain avec lavabo double et bain thérapeutique ainsi qu'une douche séparée
Sous-sol:
Grand sous-sol avec possibilité d'ajouter 2 grandes chambres
Buanderie séparée au sous-sol
La plomberie brute est prête à recevoir une 4ème salle de bain
Atelier au sous-sol pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire ou pour faire un gym à domicile
Arrière-cour:
Très grande cour arrière avec un joli balcon
Possibilité d'ajouter une aire de jeux, un spa ou une piscine
Porte latérale au garage
Toiture a été refaite fin 2019 avec garantie.
Caméra et système d'alarme,
Aspirateur central,
Thermopompe centrale,
Échangeur d'air central avec récupération de chaleur,
Système d'irrigation 6 zones.
Garage double fini avec revêtement de sol époxy
Allée avec 4 espaces de stationnement en pavé uni.
Les propriétaires ont gardé cette maison très propre et bien entretenue!
Inclus : Luminaires, stores, rideaux, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système d'irrigation 6 zones
Exclus : Luminaire dans la salle familiale
Terrain superficie | 5458.38 PC |
Terrain dim. | 96.3x57.5 P |
Aire habitable | 2466.01 PC |
Batisse dim. | 38x36 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Pavé uni |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Granulat (agrégat), Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (3 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 5.10x5.2 P | Céramique | RC |
Cuisine | 13x14.1 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 11.2x13.2 P | Bois | RC |
Salon | 16x17.6 P | Bois | RC |
Salle familiale | 10.5x14.1 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 7.1x3 P | Céramique | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 6.1x18.3 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher principale | 16.5x14.8 P | Parqueterie | 2 |
Salle de bains | 7x7.1 P | Céramique | 2 |
Penderie (Walk-in) | 7.1x6.1 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 12.4x9.1 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 12.3x10.5 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 10.6x9.9 P | Parqueterie | 2 |
Salle de bains | 13x9 P | Céramique | 2 |
Salle de lavage | 9.7x8.1 P | Céramique | 0 |
Salle familiale | 15.5x18 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de jeux | 27.3x12.3 P | Plancher flottant | 0 |
Atelier | 13.8x8.1 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de lavage | 9.7x7.8 P | Céramique | 0 |
Taxes municipales | 5 260,00 $ |
Taxes scolaires | 602,00 $ |
4 ch. 1 sb. + 1 se 1297 pc
Laval (Chomedey)
3410Z Boul. de Chenonceau
4 ch. 1 sb. + 1 se 1297 pc
Laval (Chomedey)
3410 Boul. de Chenonceau