Appartement - 373 Rue De La Noue

Description de la propriété À louer

Magnifique unité de coin avec son entrée indépendante (comme une maison de ville) dans un quartier calme de l'île des Soeurs avec vue et à deux pas du parc Lacoursière! 2 chambres à coucher fermées et 1 salle de bain, cuisine rénovée. 1 rangement et 1 garage inclus privé + 1 stationnement extérieur (pour toute la copropriété) + un jardin privé en arrière. Aire de vie ouverte, belle fenestration orientation sud avec beaucoup de soleil. À proximité de tout.

***OCCUPATION POUR LE 01 SEPTEMBRE ***

LE CONDO
Orientation sud-est pour profiter au maximum des belles heures d'ensoleillement.

PROXIMITÉS:
- À quelques minutes du centre-ville de Montréal en voiture.
- Transport en commun à proximité
- Pistes cyclables à proximité de votre immeuble
- De magnifiques parcs à quelques minutes
- Proximité du centre commercial, des restaurants, des épiceries et de toutes les commodités.
- Zoné pour l'école primaire des Marguerite
- À quelques minutes de la future station de métro REM !(Cette automne)

***Pour occupation rapide ***

Conditions de location:
1. Le locataire doit fournir des références une preuve d'emploi.
2. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance de locataire de 2 millions de dollars à la
signature du bail.
3. Les frais de réparation des dommages autres que l'usure normale des lieux sont à la charge du
locataire.
4. Ceci est une propriété non-fumeur.
5. Il est interdit de cultiver du cannabis ou de fumer.
6. Aucune sous-location sans l'accord préalable du bailleur.
7. Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du bailleur.
8. Pas de sous-location de type AIRBNB ou d'autres services.
9. Le locataire et le bailleur conviennent de se présenter à l'occupation et à la fin du bail.
10. La résidence doit être restituée dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins
l'usure normale.

**Quelques photos sont avec du home staging virtuel**

Inclus : Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Électricité, chauffage, internet.