468 000 $ 3 ch. 2.5 sb. 8708.5 mc
1135 Ch. du Bassin
Les Îles-de-la-Madeleine (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine)
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À vendre / Maison à étages 725 000 $ + TPS/TVQ 1822 Ch. de l'Étang-des-Caps Les Îles-de-la-Madeleine (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 130.06 mc. |
Contacter le courtier immobilier Gabriel Boudreau Savard Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier
514 222 9174 |
Les Îles-de-la-Madeleine (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine)
Sur l'île du Havre-Aubert, sur un site unique directement face aux couchers de soleil, se dressent Les Rochers, un ensemble architectural contemporain de renom signé la Shed. La maison d'invités, conçue dans la plus grande simplicité n'exclut aucun élément de confort et de qualité. Cette résidence de tourisme est une destination de choix pour une clientèle établie. La location de la maison génère des revenus importants grâce à son permis d'exploitation CITQ, ses installations haut de gamme et le souci du détail apporté à la création du projet. L'acquisition de la propriété doit s'accompagner de celle de la maison voisine, centris 12856908.
LA MAISON
RDC à aire ouverte
Planchers en pin
Fenestration architecturale surdimensionnée en aluminium Shalwin Contemporain
Salle d'eau à l'entrée
Cuisine sur mesure en chêne réalisée par un ébéniste réputé
Comptoirs en terrazzo importé d'Italie
Terrasse en cèdre
Escalier architectural ajouré permettant la diffusion de la lumière
3 chambres à l'étage
Plafond cathédrale à l'étage
SDB complète à l'étage avec douche en céramique
Tous les équipements pour la location à court terme sont inclus dans la vente
LES PLUS
Ventilateurs Haiku de Big Ass Fans
Thermostats intelligents contrôlables à distance
Aspirateur central
Fibre optique entre les maisons
Système de réseautique de qualité commerciale UniFi
Internet satellite Starlink
Serrures électroniques Schlage
EMPLACEMENT
Site exceptionnel sur un promontoir offrant une vue panoramique de l'archipel
L'Étang-des-Caps, sur l'île du Havre Aubert, est un quartier recherché des Îles de la Madeleine qui compte plusieurs maisons d'architectes réputés
Le terrain fait directement face à l'ouest et on y observe des couchers de soleil spectaculaires
MENTIONS DE PRESTIGE
Médaille du Gouverneur général en architecture, Institut royal d'architecture du Canada (IRAC) et Conseil des arts du Canada, 2022
Architecture MasterPrize - catégorie Residential Architecture - Single Family, 2021
Grands Prix du Design - Grand Prix Architecture + Lauréat Platine catégorie Bâtiment résidentiel/Habitation unifamiliale, 2020
Article imprimé dans le magazine DWELL
Article numérique dans Architectural Digest Spain
Article imprimé et page couverture du magazine Ligne
Inclus : L'ensemble des électroménagers, le mobilier, les accessoires décoratifs, la literie, la vaisselle et autres accessoires nécessaires à la location de courte durée.
Exclus : Objets d'art et effets personnels, certains luminaires.
Terrain superficie | 13582.9 MC (146206 pi2) |
Terrain dim. | 6.83x205.06 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 130.06 MC (1400 pi2) |
Batisse dim. | 7.83x8.89 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Non pavée |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Fenêtres | Aluminium |
Revêtements | Bardeaux de cèdre |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement (total) | Extérieur (3 places) |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Panoramique |
Zonage | Agricole, Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 9.3x6.3 P | Bois | RC |
Salle d'eau | 5.4x5.11 P | Bois | RC |
Salon | 18.3x10.6 P | Bois | RC |
Cuisine | 18.2x13.11 P | Bois | RC |
Salle de bains | 6.3x6.4 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 10.5x21.9 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 10.9x11.9 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 10.5x9 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 10x8 P | Bois | 2 |
Coût d'énergie | 2 695,00 $ |
Taxes municipales | 9 656,00 $ |
Taxes scolaires | 202,00 $ |
3 ch. 3 sb.
Les Îles-de-la-Madeleine
185 Ch. Delaney