Immense terrain de 60 pieds de large en façade et d'une superficie d'environ 7233 pc, ce terrain présente un potentiel de développement attrayant. Vous pourriez même envisager la création d'une copropriété horizontale avec plusieurs propriétés sur le même lot (à vérifier auprès des autorités municipales). Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur Rushbrooke, l'une des rues les plus prisées de Pointe-Saint-Charles. Actuellement, une maison couvrant une superficie brute de plus de 1800 pc est située sur le terrain avec une façade de 20 pieds; il reste donc encore 40 pieds de façade disponibles !
LE QUARTIER
Profitez de la proximité de plusieurs parcs, dont Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots, et bien d'autres, tous à deux pas.
Découvrez une sélection variée de cafés, restaurants et épiceries locales, tels que Café Mollo, Épicerie Le Détour, Bâtiment 7, et plus encore, offrant une accessibilité facile.
Bénéficiez de la commodité d'avoir des commodités à proximité comme Costco et le marché Atwater.
Profitez d'un accès facile aux ponts Champlain et Victoria, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 20, assurant des options de transport fluides.
Rejoignez le centre-ville en moins de 10 minutes en voiture, 15 minutes en vélo ou 20 minutes en transport en commun. Les arrêts de bus 57 et 71 offrent un accès direct à la station McGill et à la station Charlevoix.
Profitez de la proximité de la station de métro Charlevoix et du futur REM (Réseau express métropolitain), améliorant votre connectivité.
Explorez des attractions renommées telles que le Vieux-Port de Montréal, la plage de Verdun et Le Canal de Lachine.
Profitez de la commodité des installations à proximité telles que la Bibliothèque St-Charles, le Centre St-Charles (offrant une piscine, des activités de loisirs et une patinoire), les services de garde d'enfants (CPE) et l'école primaire Jeanne-LeBer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie
672.2 MC (7236 pi2)
Terrain dim.
18.29x36.79 M
Terrain dim.
Irrégulier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
