1 800 000 $ + TPS/TVQ 3 ch. 2.5 sb. 3450 pc
5133 Av. Casgrain
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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À vendre / Appartement 629 000 $ 4317 Av. De Lorimier Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 3 chambres. 1 salle de bain. 1240 pc. |
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Courtier immobilier
514-769-7010 |
Charmante et spacieuse copropriété au 2eme étage d'un triplex de pierre. Situé juste au sud de Marie-Anne, à quelques minutes de marche de la rue Mont Royal.
Belle luminosité grâce à une généreuse fenestration, très grand salon avec élégant mur de brique et salle à manger en enfilade, joli plancher en merisier blond, hauts plafonds, moulures d'origine, portes vitrées.
Cette très jolie propriété a été entièrement pieutée par Bisson en 2014 et 2019. De plus, de nombreuses améliorations y ont été apportées au cours des dernières années (voir Déclaration vendeur). Pour votre plus grand confort, elle vous offre :
* Trois chambres à coucher dont la principale à l'avant est double avec deux fenêtres.
* Joli plancher de merisier blond dans toutes les pièces.
* Large vestibule d'entrée avec grand placard.
* Long balcon à l'arrière.
* Espace de rangement sur le balcon.
* La superficie totale est de 1240 p2 selon le certificat de localisation (l'arpenteur n'a pas inclus la partie hachurée dans sa mesure mais cet espace est habitable).
* Le montant des taxes indiqué représente la quote part du 4317 soit 30% du total. La valeur totale du triplex est
de 1 539 200 $.
Les copropriétaires du rez-de-chaussée et 3eme étage ont renoncé à leur droit de préemption.
Ce condo est vraiment très joli. Quel que ce soit votre décor, vous apprécierez y vivre, en tout confort et dans un environnement des plus agréables.
Soyez les bienvenus !
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, spots encastrés (à intensité variable) et tous les luminaires, tels qu'installés.
Exclus : Bibliothèque sur mur de brique au salon
Aire habitable | 1240 PC |
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Balcon privé |
Fenêtres | PVC |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Revêtements | Pierre |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 9.0x8.7 P | Couvre-sol souple | 2 |
Salon | 13.0x12.5 P | 2 | |
Salle à manger | 12.7x12.5 P | Bois | 2 |
Cuisine | 11.9x10.0 P | Ardoise | 2 |
Chambre à coucher principale | 21.9x11.4 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 11.5x11.5 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 11.3x10.7 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 8.0x7.9 P | Céramique | 2 |
Coût d'énergie | 1 416,00 $ |
Frais de copropriété | 2 064,00 $ |
Frais commun/Loyer de base | 936,00 $ |
Taxes municipales | 2 878,00 $ |
Taxes scolaires | 346,00 $ |
3 ch. 1 sb. 205.5 mc
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
5485 Av. de l'Esplanade