785 000 $ 3 ch. 1 sb. 296.9 mc
5345 - 5347 Boul. Cavendish
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
|
Passer la navigation du site
À vendre / Duplex VENDU 2046 - 2048 Av. d'Oxford Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 3 chambres. 1 salle de bain. 2312 pc. |
Contacter le courtier immobilier Mark Orsini
Courtier immobilier
514-364-3315 |
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Construit en 1920, ce charmant duplex présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés ou les passionnés de rénovation pour créer l'espace de leurs rêves. Une unité spacieuse au rez-de-chaussée vacante et en attente de transformation, et une unité au 2iem déjà loué jusqu'au 30 juin 2025, offrant des revenus locatifs immédiats. Idéalement situé à proximité de l'hôpital du CUSM et à 10 minutes à pied de la station de métro Vendôme, il offre également un accès facile aux transports en commun à quelques pas. Ne manquez pas votre chance à ce prix !
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une lettre de préapprobation hypothécaire valide.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 2312 PC |
Batisse dim. | 25x52 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Particularités | Cul-de-sac |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun |
Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Cuisine | 10x7.5 P | Linoléum | RC |
Coin repas | 11x10.4 P | Linoléum | RC |
Salon | 13.2x11.10 P | Plancher flottant | RC |
Chambre à coucher principale | 11.10x11 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 11.11x9 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 7x11.11 P | Bois | RC |
Salle de bains | 7.7x6 P | Céramique | RC |
Taxes municipales | 3 322,00 $ |
Taxes scolaires | 408,00 $ |
Revenu | 30 600,00 $ |