ST-HENRI, Montréal | CONDO indivis au 3e étage situé au coeur de St-Henri. Ce condo sans prétention au dernier étage de la bâtisse présente beaucoup de potentiel. Il offre 3 chambres à coucher, des plafonds de 9', un salon double avec ses planchers originaux, une salle de lavage, 2 puits de lumière qui illuminent la propriété, et un balcon privé à l'arrière. Exceptionnellement bien situé, près du centre-ville, du métro, du marché Atwater, du canal Lachine, des pistes cyclables et des nombreux restaurants et commerces de quartier.
[ LE CONDO ]
- Situé au dernier étage;
- 3 Chambres à coucher;
- Garde-robe dans toutes les chambres;
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement, un lave-vaisselle, et un espace salle à manger;
- Salon double avec planchers de bois franc originaux;
- Grands plafonds de 9'
- 2 puits de lumière, dont un dans une des chambre;
- Salle de lavage avec une salle de rangement attenante;
- Balcon privé à l'arrière;
[ LE QUARTIER // ST-HENRI ]
- Métro: Station St-Henri à 10 min de marche.
- Autobus: Lignes 36, 191 et 78 au coin de la rue.
- Proche du centre-ville et accès facile aux autoroutes 15 et 10.
Services et loisirs de proximité:
- Sur la rue Notre-Dame, plusieurs restaurants, banques, pharmacies à distance de marche.
- Marché Atwater, un incontournable de la région, et épiceries accessibles en 8 minutes en voiture ou 15 minutes d'autobus.
- Bibliothèque St-Henri juste en face.
- Hôpital Glen à 3 minutes de voiture ou 13 minutes à pied.
Espaces Verts et Récréatifs:
- Canal Lachine à 10 minutes à pied ou 2 minutes de vélo.
- Parc pour enfants Traite-des-Fourrures juste à côté.
- Plusieurs parcs à distance de marche, dontles Parcs Sir-George-Étienne-Cartier, Lac-à-la-Loutre, Gédéon-De-Catalogne, et le parc Gadbois.
-Complexe récréatif Gadbois à 10 min de marche.
Garderies et écoles:
- École primaire Saint-Zotique à côté; école secondaire St-Henri à 12 minutes de marche.
- CPE de la Dame & CPE Paillasson à 8 min de marche ou moins.
[ COPROPRIÉTÉ ]
- Copropriété indivise.
- 3 unités au total.
- Gestion partagée entre copropriétaires; aucun frais de condo.
- Quote-part de la copropriété: 30%
- Frais communs et taxes scolaires & municipales divisés selon le % de quote-part. --- Taxes municipales: 30% de 7 110$ = 2 133$ --- Taxes scolaires: 30% de 862$ = 259$
-Financement hypothécaire doit être fait à la Caisses Desjardins de Notre-Dame-de-Grâce.
-Droit de premier refus de 48 heures.
*Cotisations spéciales: la façade est à rénover -- frais à déterminer.
**Les mesures des pièces sur le plan ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.
