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À vendre / Maison à étages

VENDU

13 Rue St-Paul

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 618.7 mc.

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Nicholas Pard

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Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

Sandra-Lee Marquis

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À vendre / Maison à étages

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
618.7
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

13 Rue St-Paul, Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6S4A9

Walkscore
Inscription Type Construction
14458307 Maison à étages 1937
Évaluation municipale Occupation
278 700 $ (2023) 40 jours
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Description de la propriété À vendre

**Découvrez cette charmante maison à vendre à Salaberry-de-Valleyfield!** Bien entretenue et rénovée au fil des ans, elle offre trois chambres à coucher, dont une principale avec une salle de bains attenante. La salle de lavage abondamment équipée en rangements facilite l'organisation quotidienne. Deux chambres à coucher disposent de garde-robes walk-in, offrant un espace de rangement généreux. En plus d'un grand garage double détaché, vous trouverez un cabanon pour entreposer vos outils et équipements. Située à proximité du centre-ville, cette propriété allie confort et commodité. À distance de marche du vieux canal de Beauharnois

**EXTRAS**

-Maison à vendre à Salaberry-de-Valleyfield
-Trois chambres à coucher (dont deux avec des garde-robes walk-in)
-Deux salles de bains (dont une attenante à la chambre à coucher principale)
-Salle de lavage avec beaucoup de rangements
-Garage double détaché
-Cabanon
-Beaucoup d'espaces de stationnement
-Bien entretenue et rénovée au fil des ans
-Située à proximité du centre-ville et de tous les services

Rénovations:

2018:
-Le sous-sol, la toiture et l'isolation ont été isolés avec de l'uréthane
2022:
-Ajout du garage détaché
-Ajout d'une salle de bains au 2e étage
-Couvre-plancher remplacé partout à l'exception du plancher de la salle de bain au RDC
-Électricité du 2e étage refaite à neuf
-Remplacement de 4 fenêtres au sous-sol
-Nouveau plâtre au 2e étage
-Ajout de deux balcons

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre porte garage électrique

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 618.7 MC (6660 pi2)
    Terrain dim. 22.14x27.95 M
    Batisse dim. 10.35x8.02 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.11x3.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.4x11 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 10.1x7.7 P Céramique RC
    Salle à manger 10.10x10.8 P Plancher flottant RC
    Salle familiale 10x10.3 P Plancher flottant RC
    Salle de lavage 9.5x8.2 P Linoléum RC
    Cuisine 17.11x11.3 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 17x12 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12.3x15.6 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 8.6x7.4 P Linoléum 2
  • Coût d'énergie 3 050,00 $
    Taxes municipales 2 370,00 $
    Taxes scolaires 194,00 $

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