Niché dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, le 5169 Sherbrooke présente une opportunité d'investissement de choix. Présentement loué à un orthodontiste réputé -locataire AAA reconnu pour sa stabilité et sa fiabilité- ce condo commercial offre aux investisseurs une solution clé en main avec une trésorerie constante. S'étendant sur deux étages, il bénéficie d'un agencement unique propice aux diverses opérations commerciales. Dès l'entrée, les invités sont accueillis par un hall élégant avec de hauts plafonds de 16 pieds. Le premier étage couvre 2 554 pieds carrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine offrant 1 135 pieds
Idéalement situé à proximité se trouvent une multitude de commodités, dont le prestigieux Centre de santé McGill, le quartier animé de Westmount, une piste cyclable pittoresque, le métro et la gare Vendôme, le Collège Marianopolis, de délicieux restaurants, des boutiques chics, des cafés chaleureux, les parcs Girouard et Westmount, et une gare routière directement face au bâtiment. L'accès facile à l'autoroute 15 améliore encore la connectivité et la commodité.
Exclus : Biens du locataire
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
