725 000 $ 2 ch. 2 sb. 1375.6 pc
30 Rue Berlioz, app. 607
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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PLATINE À vendre / Appartement 2 750 000 $ 101 Rue de la Rotonde, app. PH3-05 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 168.7 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 Andréa Hamel
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PENTHOUSE sur 2 niveaux avec orientation Nord-Ouest à EVOLO S! Spacieuse unité distinctive judicieusement configurée offre des vues panoramiques EXCEPTIONNELLES et entièrement dégagées sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le Fleuve, des finitions remarquables, un espace de vie ouvert et aéré, une cuisine luxueuse, 2 chambres à coucher situées aux opposés, de très hauts plafonds de 10 pi, une fenestration abondante surdimensionnée, une immense et unique terrasse avec SPA d'entraînement, 2 garages côte à côte et rangement en béton attenant et des services et espaces communs luxueux et incomparables.
UN vrai PENTHOUSE et emplacement convoité avec orientation NORD-OUEST à EVOLO S !
Ce spectaculaire et unique Penthouse en coin sur 2 niveaux propose des vues époustouflantes et entièrement dégagées sur le centre-ville de Montréal, le fleuve St-Laurent, le Mont-Royal et l'Île-des-Soeurs, une immense terrasse aménagée, ainsi que d'incomparables COUCHERS DE SOLEIL.
Situé dans le quartier Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, cet édifice prestigieux construit en 2016 est certifié LEED !
On apprécie particulièrement :
- Les finitions luxueuses et personnalisées et le spacieux espace ouvert salon, cuisine et salle à manger ;
- Les particularités distinctives dont les très hauts plafonds de 10 pieds et la fenestration abondante surdimensionnée ;
- L'imposant escalier en verre ;
- Les superbes planchers de bois d'ingénierie de haute qualité en chêne ;
- La cuisine luxueuse avec grand îlot, électroménagers haut de gamme et comptoirs et dosseret en verre ;
- Les 2 salles de bain et la salle d'eau bien pensées avec planchers chauffants ;
- La salle familiale au 27ème étage avec spacieux cellier à vin et offrant des vues panoramiques d'exception ;
- L'immense terrasse aménagée avec SPA d'entrainement ;
- L'équipement silencieux de chauffage à air pulsé et climatisation centrale favorisant un maximum de confort.
ÉVOLO S offre à ses résidents :
- Portier 24/7
- Piscine extérieure
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes
- Salle sociale
- Deux suites pour héberger vos invités
À proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services et des pistes cyclables.
UN VRAI CLÉ EN MAIN et la vie comme à l'hôtel à 2 pas du REM !
Garages SS1 #1117 et 1118 (larges emplacements de choix)
Rangement grand format en béton et attenant aux stationnements SS1 #142
Autre rangement SS1 #1036
SUITE DES INCLUSIONS :
.. .4 haut-parleurs intégrés du 27ème étage et de la terrasse, SPA d'entrainement et BBQ branché au gaz de la terrasse.
Inclus : Réfrigérateur Miele, plaque à induction Miele, four encastré Miele, four et micro-ondes Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse, cellier, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures d'éclairage et système de domotique, toutes les toiles motorisées des fenêtres, suite ADDENDA
Aire habitable | 168.7 MC (1816 pi2) |
Particularités | Bordé par l'eau |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Salle communautaire, Spa |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Efficacité énergétique | LEED |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale |
Fenêtres | Aluminium |
Garage | Côte-à-côte, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 9.7x10.7 P | Bois | AU |
Cuisine | 8.8x17.9 P | Bois | AU |
Autre | 5.0x7.5 P | Bois | AU |
Salle à manger | 8.9x17.1 P | Bois | AU |
Salon | 12.8x21.6 P | Bois | AU |
Chambre à coucher principale | 14.10x13.0 P | Bois | AU |
Salle de bains | 13.1x9.9 P | Céramique | AU |
Frais de copropriété | 16 404,00 $ |
Taxes municipales | 12 069,00 $ |
Taxes scolaires | 1 520,00 $ |