MILE-END | Découvrez ce DUPLEX centenaire à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur du Mile-End. Cette propriété offre 2 logements de 5 ½ incluant des pièces doubles, dont le rez-de-chaussée dispose d'un vaste SOUS-SOL et d'un GARAGE, offrant d'innombrables possibilités de rénovation. Avec un terrain de 2 500 pc et une superficie habitable totale de 2179 pc (selon le rôle d'évaluation), cette propriété présente un espace généreux pour réaliser vos projets de rénovation dans une top localisation!
La localisation est exceptionnelle, située entre le Parc Lhasa-De Sela et la rue Bernard, au coeur d'un quartier aux multiples facettes qui reflète l'essence même de la vie montréalaise. C'est un endroit harmonieux, imprégné de diversité culturelle et artistique, qui offre une ambiance conviviale et dynamique. Vous y découvrirez des boutiques vintage uniques, des restaurants originaux et des cafés servant des lattes exceptionnels, sans oublier les célèbres bagels de Montréal. Vous profiterez également d'un accès direct aux principales artères du Plateau-Mont-Royal.
À proximité des pistes cyclables et de toutes les commodités, notamment les épiceries, les restaurants, les bistros, les cafés, les boulangeries (Bagel St-Viateur), les pharmacies, les écoles primaires et secondaires.
- Facilement accessible depuis les axes routiers : A40 et A15. - Arrêts de bus en face de la propriété : lignes 55, 160 et 363. - Épicerie Mile-End à 7 minutes de marche. - Station de métro Rosemont à seulement 13 minutes de marche.
**Droit de préemption sur la propriété - Voir Annexe G pour les détails.
* Les mesures des pièces sur le plan ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.
Inclus : Voir les baux.
Exclus : Voir les baux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
