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À vendre / Duplex

VENDU

769 - 771 Rue Gilford

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1 salle de bain. 189.5 mc.

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Lucille Acs

Lucille Acs

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-885-9232

À vendre / Duplex

VENDU

3 chambres
1 salle de bain
189.5

Détails de la propriété À vendre


Adresse

769 - 771 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J1N8

Walkscore
Inscription Type Construction
9564002 Duplex 1910
Évaluation municipale
909 000 $ (2021)
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Description de la propriété À vendre

Duplex niché au coeur du vibrant quartier du Plateau-Mont-Royal. Située à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Laurier, cette propriété offre à la fois commodité et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés du Plateau. Située sur une rue pittoresque, cette propriété possède une cour arrière spacieuse. Avec des possibilités infinies qui attendent les futurs propriétaires, cette propriété présente une opportunité unique de personnaliser et de transformer selon votre vision. Le prix de cette propriété est fixé en dessous de l'évaluation municipale, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle

Exclus : les biens des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 189.5 MC (2040 pi2)
    Terrain dim. 24x85 P
    Batisse dim. 24x42 P
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 13.10x10.8 P Linoléum 2
    1 Salle à manger 11.5x10.8 P Tapis 2
    1 Salon 12.2x11.7 P Tapis 2
    1 Chambre à coucher 12.2x10.11 P Tapis 2
    1 Chambre à coucher 12.2x11.11 P Linoléum 2
    1 Chambre à coucher 7.2x7.2 P Tapis 2
    1 Salle de bains 6.11x4.7 P Céramique 2
    2 Cuisine 13.9x11.9 P Linoléum RC
    2 Salle à manger 10.7x11.11 P Bois RC
    2 Salon 14.7x14.4 P Bois RC
    2 Chambre à coucher 14.5x12.6 P Bois RC
    2 Chambre à coucher 12.4x11.9 P Bois RC
    2 Salle de bains 4.7x7.1 P Céramique RC
  • Taxes municipales 5 852,00 $
    Taxes scolaires 725,00 $
  • Revenu 7 680,00 $

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