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À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

399 Rue Dolores

Laval (Fabreville)

4 chambres. 1 salle de bain. 6000 pc.

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Sylvie Ferreira

Sylvie Ferreira

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

31
Maison de plain-pied - 399 Rue Dolores
Maison de plain-pied - 399 Rue Dolores
Maison de plain-pied - 399 Rue Dolores

Maison de plain-pied - 399 Rue Dolores

Laval (Fabreville)

À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

4 chambres
1 salle de bain
6000

Détails de la propriété À vendre


Adresse

399 Rue Dolores, Laval (Fabreville), H7P3G8

Walkscore
Inscription Type Construction
13357054 Maison de plain-pied 1971
Évaluation municipale
371 200 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Cette maison de plain-pied est située dans un quartier familial recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire pour votre famille. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs améliorations, dont des planchers chauffants dans la salle de bain pour un confort optimal. Le sous-sol, à finir selon vos préférences, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins.La grande cour arrière est un véritable havre de paix. Bienvenue à vous.

Maison de plain-pied dans un secteur familial avec 4 chambres à coucher.

Au rez-de-chaussée, vous avez un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Deux grandes chambres à coucher, la belle salle de bain, ainsi que la laveuse-sécheuse dans le couloir. La chambre à coucher principale possède son walk-in. Les pièces ont une belle luminosité avec les grandes fenêtres.

Le sous-sol possède 2 chambres à coucher, une grande pièce pouvant servir d'atelier et le reste est à finir selon vos préférences. Cela vous offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile, une grande salle de bain...

Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir 4 à 5 voitures.

La grande cour arrière est un véritable havre de paix. Clôturée, avec son grand deck en bois qui est couvert est idéal pour les barbecues en famille, son spa pour se détendre après une longue journée et son cabanon pratique pour ranger vos outils et équipements d'extérieur.

L'occupation peut-être flexible.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier familial prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


* Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclus : Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte, gazébo, spa, luminaires, système de 2 caméras avec modem, les 2 armoires dans le walk-in, les affaires pour la seconde salle de bain (vanité, toilette, les 2 armoires).

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  • Terrain superficie 6000 PC
    Terrain dim. 60x100 P
    Batisse dim. 36x27.7 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Mazout
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.11x4.4 P Céramique RC
    Cuisine 8.11x9.11 P Céramique RC
    Salle à manger 9.11x9.8 P Céramique RC
    Salon 11.7x16.11 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 10.9x13.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.5x12.9 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.3x12.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 19x12.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.7x12.6 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 16.8x12.5 P Plancher flottant 0
    Autre - à faire 10x6 P Béton 0
    Atelier 15.9x12.7 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 136,00 $
    Taxes scolaires 312,00 $

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