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À vendre / Maison à étages

1 498 000 $

5343 Av. Earnscliffe

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

5 chambres. 3  +  2 salles de bain/d'eau. 2796 pc.

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Xiao Liang Wang inc.

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groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

48
Maison à étages - 5343 Av. Earnscliffe
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Maison à étages - 5343 Av. Earnscliffe

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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Maison à étages

1 498 000 $

5 chambres
3 salles de bain
337.7
2 salles d'eau
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5343 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3X2P8

Walkscore
Inscription Type Construction
12351973 Maison à étages 1937
Évaluation municipale Occupation
1 425 800 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Face au parc Macdonald sans voisin à l'avant, cette charmante et spacieuse maison située dans un endroit recherché comprenant 4+1 chambres à coucher, 3+2 salles de bains, 2 bureaux, 1 salon et 1 salle familiale, 1 salle à manger et 1 dinette, 2 terrasses, 1 stationnement extérieur et 1 garage. Superficie habitable totale 2 797 pieds carrés, évaluation de la ville 1 425 800 $. Nouveau toit, toutes les nouvelles fenêtres, nouvelle porte de garage et nouveau paiement en 2019. Accessible à pied au métro Snowdown, village Monkland, rue Queen Mary. Près de tous les services et écoles privées. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Rénovations:
La terrasse a été entretenue et repeinte en 2024.
Le sauna au sous-sol a été réparé et fonctionnel en 2024.
Toiture neuve en 2019, coûté 22 592$, facture disponible.
Toutes les nouvelles fenêtres en 2019, coûté 19 000$, facture disponible.
Le nouveau paiement à l'arrière-cour en 2019 a coûté 6 500 $.
Nouvel ouvre-garage en 2019.
Nouvelle hotte de cuisine à haute efficacité en 2019.
Nouveau réservoir d'eau chaude en 2020.

*****
Ecoles célèbres aux alentours :
-Ecole internationale à pied en 7 min.
-Collège Marianopolis, Collège Villa Maria, Collège français, en voiture en 9 min.
-Collège Jean de Brébeuf et Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie : Bus 129 arrive directement
-Université de Montréal : Bus 166 arrive directement

*****
Métro Snowdown à pied en 8 minutes
Rue commerciale Queenmary à pied en 5 minutes
Face au parc MacDonald, aucun voisin à l'avant

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, luminaires, réservoir d'eau chaude.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 337.7 MC (3635 pi2)
    Terrain dim. 30x121 P
    Aire habitable 2796 PC
    Batisse dim. 30x121.2 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Parc,
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6x8 P Céramique RC
    Salon 15.2x12.1 P Bois RC
    Salle familiale 16.5x12.1 P Tapis RC
    Salle à manger 19x9.5 P Bois RC
    Cuisine 19x9.5 P Bois RC
    Coin repas 13.5x20.5 P Bois RC
    Salle d'eau 4x3.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.3x13.7 P Tapis 2
    Penderie (Walk-in) 5.5x7.3 P Tapis 2
    Autre 15.3x6.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.6x12.3 P Tapis 2
    Chambre à coucher 12.8x9.1 P Tapis 2
    Chambre à coucher 12.1x11.6 P Tapis 2
    Bureau à domicile 11.5x8.1 P Tapis 2
    Salle de bains 5.8x8.7 P Céramique 2
    Salle d'eau 3.4x4.6 P Céramique 2
    Salle de jeux 26.6x11.1 P Tapis 0
    Chambre à coucher 14.7x9.1 P Tapis 0
    Bureau à domicile 10.7x8.2 P Tapis 0
    Salle de bains 10.1x7.5 P Céramique 0
    Autre 5.6x6.9 P Céramique 0
    Salle de lavage 5.2x5.9 P Céramique 0
  • Taxes municipales 9 430,00 $
    Taxes scolaires 1 128,00 $

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