À vendre / Duplex 899 900 $ 280 - 284 Rue Marthe Saint-Philippe (Montérégie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 658 mc. |
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Description de la propriété À vendre
Découvrez ce duplex moderne de 2019, offrant un espace de vie contemporain avec des plafonds de 9 pieds, un plancher séparateur en béton et 4 thermopompes murales pour votre confort. Avec plus de 10 places de stationnement, chaque unité offre une flexibilité d'utilisation avec 3 ou 2 chambres à coucher, parfait pour les familles ou les investisseurs. Pour un confort absolu, le garage et la propriété ont une dalle de béton chauffé au glycol. Profitez d'une vie dynamique dans une communauté en pleine croissance.
Plongez dans le charme contemporain de ce duplex récemment érigé en 2019, un véritable bijou architectural qui allie style et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la conception ingénieuse de la dalle de béton entre les deux unités, garantissant une isolation acoustique optimale pour votre tranquillité d'esprit.
À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol créent une atmosphère spacieuse et aérée, tandis que le balcon en béton constitue un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue. Les 4 thermopompes murales ajoutent une touche de confort supplémentaire en assurant une température agréable dans chaque pièce, été comme hiver.
Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux plus de 10 places disponibles, et l'élévateur à voiture inclus dans le garage parfait pour les amoureux des voitures. Pour un confort absolu, le garage et la propriété ont une dalle de béton chauffé au glycol.
L'unité 280 incarne l'élégance moderne avec son salon spacieux et lumineux, sa cuisine somptueuse et son bar intégré, parfait pour recevoir famille et amis. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace au rez-de-chaussée, tandis qu'un superbe escalier avec panneau de verre ajoute une touche contemporaine et sophistiquée.
À l'étage, trois chambres à coucher offrent un sanctuaire de repos, tandis qu'une salle de bain complète équipée d'une laveuse-sécheuse ajoute une touche pratique à ce niveau de vie supérieur.
Quant à l'unité 284, elle offre une configuration plus intime avec deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une entrée indépendante, offrant ainsi une solution idéale pour les invités ou la location.
Idéalement situé dans la ville en plein essor de St-Philippe, cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle offre un mode de vie exceptionnel au sein d'une communauté dynamique et familiale.
Inclus : 280: Luminaires, stores, rideaux, pôles, frigo, poêle, micro-ondes, hotte de poêle, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, télévision et le rack, foyer électrique (2x), tous les miroirs et les tablettes, thermopompe murale (3x) et bar / 284: Luminaires, stores, rideaux, pôles, frigo, poêle, micro-ondes, hotte de poêle, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, tous les miroirs et tablettes, thermopompe mural (1x) / Garage: Lift, compresseur à air, machine à pression électrique 3500psi / Pergola et cabanon
Exclus : Garage : Tout le rangement, les coffres à outils et outils
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Terrain superficie 658 MC (7083 pi2) Terrain dim. 18.29x36 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.17x12.71 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Convectair, Plinthes électriques Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Entrée indépendante, Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Lift d'auto, Chauffé, Détaché, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire Revêtements Bois aggloméré, Pierre Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Plafonds 9 pieds, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 7.9x7.4 P Céramique RC 1 Salle d'eau 5.7x7.2 P Céramique RC 1 Salon 13.4x19.5 P Plancher flottant RC 1 Salle à manger 9.4x23.1 P Plancher flottant RC 1 Cuisine 11x15.5 P Céramique RC 1 Coin repas 13.8x12.10 P Céramique RC 1 Rangement 6.1x5.7 P Céramique RC 1 Chambre à coucher principale 13.1x17.6 P Plancher flottant 2 1 Penderie (Walk-in) 5.1x10.1 P Plancher flottant 2 1 Chambre à coucher 11.7x16.6 P Plancher flottant 2 1 Chambre à coucher 12x10.11 P Plancher flottant 2 1 Salle de bains 11.4x15.3 P Céramique 2 2 Autre 4x4.2 P Béton RC 2 Hall d'entrée/Vestibule 5.7x10.10 P Céramique RC 2 Salle à manger 5.4x9.8 P Plancher flottant RC 2 Salon 12.5x10.8 P Plancher flottant RC 2 Cuisine 9.6x13.8 P Céramique RC 2 Salle de bains 8.4x12.9 P Céramique RC 2 Chambre à coucher principale 11.8x15.6 P Plancher flottant RC 2 Penderie (Walk-in) 4x5.2 P Plancher flottant RC 2 Chambre à coucher 12.9x11.7 P Plancher flottant RC -
Taxes municipales 6 377,00 $ Taxes scolaires 519,00 $ -
Revenu 40 800,00 $