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À vendre / Appartement

486 000 $

9150 Rue des Roselieres, app. 8

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1104 pc.

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Gina Lavoie

Gina Lavoie

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

34
Appartement - 9150 Rue des Roselieres, app. 8
Appartement - 9150 Rue des Roselieres, app. 8
Appartement - 9150 Rue des Roselieres, app. 8

Appartement - 9150 Rue des Roselieres, app. 8

Brossard (Montérégie)

À vendre / Appartement

486 000 $

2 chambres
1 salle de bain
1104
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

9150 Rue des Roselieres, app. 8, Brossard (Montérégie), J4X2Y4

Walkscore
Inscription Type Construction
25590482 Appartement 2004
Évaluation municipale
316 800 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Splendide condo avec vue IMPRENABLE sur le fleuve Saint-Laurent.Le condo a subit des rénovations de bons goûts avec matériaux de qualité. Aucun voisin en haut, la tranquilité assuré. La cuisine est rénovée avec comptoir en quartz ainsi que ses armoires modernes s'ouvre sur la grande salle à manger ainsi que sur le salon pour compléter l'aire de vie. Au salon, vous retrouverez une vue spectaculaire du fleuve grâce à une fenestration abondante laissant la lumière du jour remplir l'unité d'une lumière. Vous pourrez apercevoir cette vue à couper le souffle dans la chambre principale. La propriété possède une deuxième chambre de bonne dimension.

Le condo vient avec un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieur en plus d'un grand espace de rangement directement dans l'unité. Une descente de kayak est installée au fleuve pour profiter de celui-ci. De plus, la copropriété comprend une piscine extérieure ; idéale pour les journées chaudes d'été mais assez retirée du condo pour ne pas être dérangeant.

La copropriété est située dans un secteur idéal de Brossard. Installée sur une rue privée, vous pourrez profiter de toute la tranquillité du bord de l'eau. Toutefois, l'emplacement stratégique vous permet d'être prêt de tous les grands axes routiers (132, aut. 10, aut. 30, Pont Samuel de Champlain). Vous êtes, aussi, à proximité de tous services que ce soit : épiceries, centre commerciaux, restaurants ou encore le fameux Quartier Dix30.

La copropriété est gérée d'une main de maître et a toutes les dispositions nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble. Ils ont notamment déjà pris en charge la loi 141 (fond d'auto assurance) et un plan efficace de gestion est mis en place pour s'assurer du bon maintien de l'immeuble.

Inclus : Fixtures, Stores, Chauffe-eau, Tablettes, Lit dans l'armoire dans la 2e Chambre, BBQ, Laveuse, Sécheuse

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

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  • Aire habitable 1104 PC
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Stratifié
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 15.4x11.3 P Bois 3
    Chambre à coucher 13.8x12.6 P Bois 3
    Cuisine 10.6x10.5 P Céramique 3
    Salle à manger 9x13.5 P Bois 3
    Salon 16.9x13.4 P Bois 3
    Salle de lavage 15.2x3.7 P Céramique 3
    Salle de bains 11.2x6.5 P Céramique 3
    Hall d'entrée/Vestibule 4x3.11 P 3
  • Frais de copropriété 5 112,00 $
    Taxes municipales 2 207,00 $
    Taxes scolaires 303,00 $

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