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À vendre / Appartement

735 000 $

3677 Av. Henri-Julien

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1 salle de bain. 993.51 pc.

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Yanick Gélinas

Yanick Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-516-4133

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Appartement - 3677 Av. Henri-Julien
Appartement - 3677 Av. Henri-Julien
Appartement - 3677 Av. Henri-Julien

Appartement - 3677 Av. Henri-Julien

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Appartement

735 000 $

3 chambres
1 salle de bain
993.51

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3677 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2X3H4

Walkscore
Inscription Type Construction
27645251 Appartement 1986
Évaluation municipale Occupation
552 300 $ (2023) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Magnifique condo méticuleusement rénové au rez-de-chaussée d'une bâtisse très bien entretenue dans le coeur du Square Saint Louis. L'unité vous accueille avec un espace ouvert proposant un grand salon chaleureux adjacent à la salle à manger et la cuisine. L'unité clef en main offre trois chambres à coucher fermées, une grande salle de bain, des planchers d'ingénierie neufs et une grande cour privée donnant sur une ruelle verte. Prise de possession flexible.

- Localisation extraordinaire sur une rue calme et paisible à quelques pas du Square Saint-Louis

- Côté ensoleillé de la rue avec un joli jardin à l'avant

- Un logement entièrement rénové au gout du jour

- Trois chambres à coucher fermées

- Espace ouvert avec fenestration abondante proposant un grand salon adjacent à la salle à manger et la cuisine

- Une très grande salle de bain avec douche et bain autoportant

- Une belle cour arrière qui donne sur une ruelle verte

- Plancher de bois francs d'ingénierie

- Cuisine neuve avec comptoir en quartz

- Espace laveuse-sécheuse


L'IMMEUBLE:

- Immeuble d'architecture typique du Plateau

- Bâtisse pieutée par Bisson en 2022 et remplacement de la poutre central par un H beam en acier. Brique arrière neuve.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Les meubles, toiles, et effets personnels.

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  • Aire habitable 993.51 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.7x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 7x9 P Bois RC
    Salon 11.2x20.2 P Bois RC
    Salle à manger 9.6x10.5 P Bois RC
    Cuisine 9.6x11.7 P Bois RC
    Salle de bains 10.9x8.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9.5x13 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 10x11.5 P Bois RC
    Salle de lavage 3x4 P Bois RC
  • Frais de copropriété 2 400,00 $
    Taxes municipales 3 533,00 $
    Taxes scolaires 424,00 $

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