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For sale / Two or more storey

$1,995,000

3941 - 3943 Rue Drolet

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4 bedrooms. 2  +  1 Bathrooms/Powder room. 185 sq. m.

Contact real estate broker

Clara Lavieville inc.

Clara Lavieville inc.

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

48
Two or more storey - 3941 - 3943 Rue Drolet
Living room - 2è étage
Dining room - 2è étage

Two or more storey - 3941 - 3943 Rue Drolet

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

For sale / Two or more storey

$1,995,000

4 bedrooms
2 Bathrooms
133.8 .
1 Powder room
single garage

Property details For sale


Address

3941 - 3943 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2W2L3

Walkscore
Inscription Type Construction
15457821 Two or more storey 1896
Municipal evaluation Occupation
$1,273,900 (2023) 38 days
View on the map

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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Vous serez charmé par cette PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de type cottage sur 3 étages, construite en 1896, située sur une rue calme, au coeur du Plateau Mt Royal, à 5 min. à pied de 2 stations de métro (ligne orange) - Elle est dotée de 3 chambres à coucher (poss. d'une 4è, ou de 2 bureaux à domicile au rdc), de 2 salles de bain, 1 salle d'eau, de 2 magnifiques terrasses : 1 d'inspiration orientale au 2è ét. et 1 terrasse sur le toit avec vue sur le Mt Royal et d'un garage. Cette magnifique propriété a gardé le charme des vieilles maisons montréalaises restaurées avec goût et des matériaux de qualité par des artisans de renom. BIENVENUE À TOUS !

Included: Deux réfrigérateurs (Frigidaire et GE), une cuisinière à induction Electrolux, une cuisinière électrique Westinghouse, un micro-ondes Panasonic, le lave-vaisselle Renlig (Ikea), un ensemble de laveuse-sécheuse Miele, le ventilateur du salon, les meubles et miroirs de la salle de bain du 3e, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger ainsi que tous les stores des fenêtres. (Tous les appareils électroménagers sont donnés gratuitement sans garantie légale de qualité)

Excluded: Luminaires de la salle à manger. Tous les effets personnels.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 133.8 MC (1440 sqft)
    Lot dim. 6.1x21.95 M
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 185 MC (1991 sqft)
    Building dim. 6.1x13.16 M
    Building dim. Irregular
  • Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Private balcony, Private yard, Alarm system
    Windows Wood, PVC
    Foundation Stone
    Garage Heated, Single width
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport, University
    Siding Brick
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement Low (less than 6 feet), Under floor space
    Parking (total) Garage (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced
    Window type Sliding, Hung, Crank handle, French window
    Roofing Elastomer membrane
    Topography Flat
    View Other, Mountain, Panoramic, City
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Home office 3.50x3.90 M Wood RC
    Bedroom 2.70x3.70 M Wood RC
    Kitchen 2.65x3.30 M Ceramic tiles RC
    Bathroom 1.95x4.30 M Ceramic tiles RC
    Other 3.25x2.59 M Wood RC
    Living room 4.90x4.26 M Wood 2
    Dining room 4.90x3.96 M Wood 2
    Kitchen 2.80x3.57 M Ceramic tiles 2
    Washroom 1.01x1.67 M Ceramic tiles 2
    Master bedroom 4.87x3.80 M Wood 3
    Bedroom 2.70x3.55 M Wood 3
    Bathroom 3.10x3.30 M Ceramic tiles 3
  • Municipal Taxes $8,219.00
    School taxes $1,029.00

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