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For sale / Triplex

$1,425,000

6602 - 6606 Rue St-Denis

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

3 bedrooms. 1 Bathroom. 4251 sq. ft..

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Benoit Rivest

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Real Estate Broker
groupe sutton - immobilia inc.

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Claude Bouchard

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groupe sutton - immobilia inc.

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66
Triplex - 6602 - 6606 Rue St-Denis
Triplex - 6602 - 6606 Rue St-Denis
Drawing (sketch) - Premier niveau

Triplex - 6602 - 6606 Rue St-Denis

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

For sale / Triplex

$1,425,000

3 bedrooms
1 Bathroom
3250 .
single garage

Property details For sale


Address

6602 - 6606 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S2R9

Walkscore
Inscription Type Construction
15087313 Triplex 1910
Municipal evaluation Occupation
$1,312,700 (2024) 60 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Magnifique TRIPLEX sur 3 étages, très belle et grande cour arrière aménagée et paysagée avec accès au garage privé. Le RDC est vacant et libre à l'acheteur. La superficie habitable est de 1,417pc/étage et l'immeuble bénéficie d'un grand terrain de 25' X 130'. Cette propriété est située au centre de Rosemont-Petite Patrie reconnu comme un lieu familial paisible et harmonieux. Une visite vous convaincra! Près du Marché Jean- Talon et stations de métro. SVP, Avis de 24 heures pour visiter, Visite du RDC vacant est facile. Visites des 2e et 3e étages avec offre d'achat. Le nouvel acquéreur devra respecter les baux en vigueur.

Included: Les 3 chauffe eau. Les 3 lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, Déshumidificateur au sous-sol.

Excluded: Biens des locataires

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  • Lot surface 3250 PC
    Lot dim. 25x130 P
    Livable surface 4251 PC
    Building dim. 25x76 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Not Paved
    Heating system Electric baseboard units
    Available services Balcony/terrace, Yard, Outdoor storage space, Indoor storage space
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Available services Fire detector
    Windows Aluminum
    Foundation Poured concrete, Stone
    Garage Other, Detached, Single width
    Distinctive features Other
    Proximity Other, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport, University
    Siding Aluminum, Brick
    Bathroom / Washroom Other
    Basement Other, Unfinished, Under floor space
    Parking (total) Outdoor, Garage (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
    Window type Hung, French window
    Roofing Other, Elastomer membrane
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 3x4 P Ceramic tiles RC
    Living room 10.8x14.6 P Wood RC
    Bedroom 10.8x15 P Wood RC
    Home office 10.8x9.5 P Wood RC
    Master bedroom 8.6x12.6 P Wood RC
    Bedroom 7x11 P Wood RC
    Dining room 12.6x15 P Wood RC
    Kitchen 11.5x12.9 P Ceramic tiles RC
    Bathroom 5.9x7.10 P Ceramic tiles RC
    Laundry room 6.3x7.5 P Wood RC
    Other 2.8x4.6 P Wood RC
    Storage 3.10x8 P Wood RC
  • Municipal Taxes $8,381.00
    School taxes $1,042.00
  • Income $63,600.00

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