Appartement - 90 Rue des Soeurs-Grises, app. 502

Description de la propriété À louer

Appartement d'une chambre à coucher entièrement meublé et luxueux, situé au coeur du Vieux-Montréal. Profitez de toute l'animation et du charme du Vieux-Montréal tout en appréciant la sérénité et la tranquillité qu'offre le 90 Rue des Soeurs-Grises. Designé et meublé avec goût, ce condo est aéré, spacieux et lumineux. L'unité offre de larges espaces de vie, un coin bureau et de nombreux espaces de rangement. La chambre à coucher est immense, avec une grande penderie. Dans un bel immeuble avec terrasse sur le toit et piscine creusée, avec vue sur la ville et le Vieux-Port. Entièrement équipé, prêt à emménager !

Appartement luxueux entièrement meublé d'une chambre au coeur du Vieux-Montréal, offrant un design élégant, une lumière naturelle abondante et des espaces de vie spacieux comprenant une cuisine à aire ouverte et un charmant coin bureau. La chambre dispose d'un grand dressing traversant. Les commodités du bâtiment comprennent une terrasse sur le toit avec vue sur la ville et une piscine creusée. Localisation idéale !

Conditions de location :

a) Le premier mois de loyer ($2695) sera payé dès que la promesse de location sera acceptée et sera versé à Groupe Sutton Centre-Ouest inc;

b) À la réception de l'offre, le locataire fournira une preuve d'emploi et des références bancaires. Une vérification de crédit sera requise si possible. La signature du bail est conditionnelle à ces résultats.

c) Animaux de compagnie à discuter au cas par cas;

d) Aucune sous-location ou cession de bail ou location à court terme (type Airbnb ou toute autre plateforme);

e) Appartement non-fumeur ; ni cigarettes ni cannabis;

f) Le locataire fournira une preuve d'une assurance responsabilité civile minimale de 2 000 0000 $ jusqu'à cinq jours avant la date d'occupation et à chaque renouvellement de bail.

g) Les réparations de moins de 250 $ seront à la charge du locataire en accord avec le propriétaire;

h) À l'arrivée, une inspection complète de la propriété sera effectuée par le locataire et le locateur (ou représentant). Le locataire signera également un inventaire.

i) Toute modification apportée à l'appartement doit être préalablement autorisée par écrit par le locateur;

j) L'appartement doit être rendu dans le même état qu'à l'arrivée, à l'exception de l'usure normale. Le nettoyage complet de l'unité (y compris les appareils électroménagers, l'intérieur des placards, tiroirs, etc.) sera effectué aux frais du locataire, et vérifié par le propriétaire ou un représentant lors du départ du locataire;

k) En cas de départ, le locataire acceptera les visites avec un préavis de 24 heures dans les 3 mois précédant son départ; Une copie des clés sera remise au courtier inscripteur.

l) Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer sera remis par chèque ou par virement électronique au propriétaire 24 heures avant l'entrée du locataire dans les lieux.

Ce dépôt est destiné à garantir l'obligation du locataire de restituer les lieux, y compris les meubles et autres accessoires, dans l'état où ils ont été reçus, sous réserve de leur vieillissement naturel, de leur usage normal ou de la force majeure, ainsi que le paiement final de toute somme due au propriétaire en vertu du bail, y compris tout compte payable par le locataire.

Le locateur disposera de 5 jours suivant l'expiration du bail pour vérifier que les obligations garanties par cette clause ont été respectées, et, en cas de non-conformité, notifier par écrit au locataire que le dépôt de garantie ne sera pas restitué (ou sera partiellement restitué).

Inclus : Entièrement meublé, chauffage, eau chaude. Accès aux espaces communs : piscine et terrasse sur le toit. Locker.

Exclus : Électricité, internet, frais de déménagement, police d'assurance civile d'au moins 2 000 000 $. Stationnement.