UNIFAMILIALE, NDG | Explorez le charme intemporel de cette lumineuse et spacieuse demeure, où le bois d'époque confère une authenticité aux espaces communs. La vaste cuisine, dotée d'un îlot central, est le coeur de la maison, idéale pour les réceptions et les moments en famille. Avec ses 4 CAC, cette résidence accueillante est prête à devenir votre foyer familial, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Cette propriété sur deux étages offre bien plus encore : un sous-sol aménagé vous attend, prêt à être transformé selon vos désirs et besoins. Profitez également d'une grande terrasse privée, parfaite pour les journées ensoleillées.
[ LA PROPRIÉTÉ ]
Entrez dans le hall de cette demeure majestueuse, où les planchers et escaliers en bois ajoutent une touche d'élégance.
Les hauts plafonds créent un environnement accueillant et lumineux, donnant une impression d'espace encore plus grand.
Profitez d'un espace ouvert harmonieux, où vous trouverez le salon, la salle à manger et la cuisine.
Les pièces communes sont lumineuses et spacieuses, offrant amplement d'espace pour les rassemblements.
Le foyer dans le salon ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à l'espace.
La cuisine fonctionnelle, avec son îlot central, offre un généreux espace de comptoir et de rangement, idéal pour préparer des repas en famille.
La véranda, la salle de bain et le vestibule avant sont équipés de planchers chauffants.
Air climatisée au rez-de-chaussée et à l'étage.
Un balcon ensoleillé toute la journée se trouve à l'étage supérieur.
Les chambres du deuxième étage offrent beaucoup de rangement et sont toutes de bonnes tailles. Une des chambres propose un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou de lecture.
Installation de conduites d'eau et d'égout dans le sous-sol pour le raccordement à la salle de bain principale, la rendant prête pour une configuration de salle de bain attenante.
Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une salle de jeu, d'un cinéma maison ou d'un espace familial supplémentaire. Planchers chauffants et hauts plafonds en prime!
Profitez d'une grande salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire.
La terrasse extérieure spacieuse et verdoyante offre un havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.
De nouvelles conduites principales d'égout et d'eau ont été installé en 2018.
Profitez d'un système d'alarme de pointe avec plusieurs niveaux de détection.
[ LE QUARTIER ]
Le 3545 avenue Marlowe est niché au coeur du quartier dynamique et diversifié de Notre-Dame-de-Grâce. NDG est renommé pour ses parcs verdoyants et ses nombreux services et commodités à portée de main. À proximité de cette propriété, vous découvrirez notamment :
Commerces: Nombreux restautants et cafés de la rue Sherbrooke et environ Commerces variés du Village Monkland Épiceries Provigo, Métro, IGA Plusieurs pharmacies Banques Scotia, TD, Caisse Desjardins
Transport: Arrêts d'autobus sur les avenues Marlowe, Girouard et Somerled Station de métro Vendôme et Villa-Maria (ligne orange)
Parcs et services: Parc Prince Albert, Parc Notre-Dame-de-Grâce, Parc Westmount Centre médical Marlowe, Clinique Queen Elizabeth Health Complex, Centre universitaire de santé McGill et Children's Hospital
Accès facile à un réseau de pistes cyclables et de restaurants.
Écoles: École secondaire Notre-Dame-de-Grâce, École secondaire Villa Maria, École internationale de Montréal Collège Stanislas et Cégep Marianopolis
