Copropriété au deuxième étage d'un duplex. Très grande terrasse côté soleil, stationnement à l'arrière. Deux chambres à coucher plus une pièce double. Occupation rapide possible, libre immédiatement. Localisation particulièrement intéressante, au coeur de Rosemont Petite-Patrie. À deux pas de la Plaza Saint-Hubert, cinq minutes de marche du métro Beaubien et à proximité du marché et métro Jean-Talon.
*** L'UNITÉ ***
Copropriété indivise au 2e étage d'un duplex 2 chambres à coucher fermées + une pièce double Terrasse privée 21 x 17 côté soleil au-dessus d'un agrandissement sur dalle de béton au rez-de-chaussée (possibilité d'agrandissement au 2e étage aussi) Stationnement à l'arrière Occupation rapide possible La superficie est brute et approximative un nouveau certificat de localisation a été commandé
*** LA COPROPRIÉTÉ ***
Duplex en copropriété indivise 20% de mise de fond exigée Hypothèque à la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île Notaire Me Julie Delorme Il n'y a pas de procès verbaux, de bilans financiers ni de fond de prévoyance Détails des frais qui doivent être assumés par le 6754: Taxes municipales 2186$ Taxe scolaire 272$ Assurances 1142$
Plusieurs travaux effectués depuis l'achat en 2003 dont: Toiture 2023 Agrandissement du rez-de-chaussée à l'arrière et terrasse au-dessus (nouvelle fondation et dalle de béton) en 2020 Coffrage, imperméabilisation et installation d'un drain aux fondations avant en 2011 Excavation du sous-sol, nouvelle dalle de béton en 2006 Factures disponibles sur demande
*** L'ENVIRONNEMENT ***
Au coeur de Rosemont Petite-Patrie À proximité des écoles, parcs, restaurants, épiceries, Plaza Saint-Hubert, marché Jean-Talon... tout se fait à pied Ruelle verte à l'arrière (déneigée l'hiver) 5 min de marche du métro Beaubien 8 min de marche du métro Jean-Talon
