Maison à étages - 4432 Rue de Mentana

Description de la propriété À vendre

Magnifique maison au design épuré (création La SHED 2010) avec son espace de vie ouvert, haut plafond, invitation vers l'extérieur de par la fenestration immense et salle a manger centrale avec plafond cathédrale de 20'et puit de lumière. Baigné dans la clarté, confortable, avec ses 4 chambres, coin bureau/den, espace privé pour chacun, portes patio coulissantes du salon et de la cuisine pour profiter de la grande terrasse, de son jardin charmant pouvant accueillir une petite voiture, bassin d'eau zen et arbres matures. Un petit coin de paradis au coeur du Plateau Mont-Royal, de ses activités, services, écoles ... Un bijou, rare.

RDC: plafond 9'6, large entrée avec garde robe, évacuation d'eau.
Chambre/den/bureau avec grand rangement accès cave (5' haut environs idéal pour rangement/atelier)
Grande salle d'eau avec grand rangement pouvant être transformé facilement en douche.
Belle terrasse qui sera refaite par le propriétaire avant la mi juillet en bois de cèdre rouge.
Jardin clôturé, porte coulissante coté ruelle pouvant accueillir un petit véhicule, électricité 220 Amp. pour borne de recharge.
Bassin d'eau avec système de filtration, 19 carpes japonaises.
2e étage: plafond 9'3, 2 chambres a l'avant avec grands rangements, balcon.
Salle de lavage aménagée.
Grande salle de bains avec bain et douche ouverte, céramique du sol au plafond, plancher chauffant.
Espace bureau ou den central avec puit de lumière.
Immense chambre des maitres, walkin, balcon arrière.
Toit 2010, réservoir d'eau changé, rénovations de qualité, maison entièrement repeinte, plusieurs thermos de fenêtres (Aluminex) seront changées d'ici fin juillet au frais des vendeurs.
Les meubles de la maison peuvent être vendus séparément.
Grand prix du Design 2011, prix espace résidentiel de plus de 1600PC, La Shed Architecture, Revue Intérieurs #56.
Grands Prix de l'Opération Patrimoine Montreal, mars 2022, Mention Prendre Soin, pour la restauration de la façade a redonner son lustre d'origine des années 1900.

Inclus : Réfrigérateur Jenn-Air, plaque chauffante a induction Miele, four encastré Fulgor, lave-vaisselle Miele, micro-onde, laveuse-sécheuse LG, stores et rideaux, luminaires fixes, ventilateurs plafonds des 2 chambres du haut, aspirateur central et accessoires, 2 speakers encastrés plafond cuisine, filage catégorie 6 a la grandeur de la maison (câblage vidéo et antenne HD), filage alarme non connecté, 19 poissons dans bassin (carpe japonaise).