499 000 $ 3 ch. 1 sb. 109.4 mc
3470 Av. Prud'homme
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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À vendre / Appartement 459 000 $ 5549 Ch. Queen-Mary, app. 23 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 3 chambres. 1 salle de bain. 107.9 mc. |
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Courtier immobilier
514-973-6957 |
Condo indivis absolument magnifique, à l'orée de Hampstead. À distance de marche de presque tout. 95 Walkscore! À quelques pas d'une pléthore de cafés, de boulangeries, de banques, de pharmacies, de fruiteries, d'épiceries, de restaurants, de magasins et bien sûr du métro Snowdon. À 14 min à pied du célèbre « Village Monkland », à quelques pas de plusieurs parcs. Il y a de nombreuses garderies, écoles et lieux de culte à proximité.
Ce magnifique bâtiment est un mélange parfait de touche moderne et de charme ancien.
Bordant Hampstead, Côte St Luc et NDG (Snowdon), l'emplacement est extrêmement pratique. Plusieurs route d'autobus le long du Queen Mary et à quelques pas du métro Snowdon.
Il y a un nouvel ascenseur récemment installé dans le bâtiment.
Le bâtiment est géré de manière très similaire à un syndicat.
Il y a simplement 1 frais mensuel de copropriété/condo à payer.
Ces frais de copropriété/condo comprennent:
Assurance du bâtiment, entretien et réparations, taxes municipales, taxes scolaires et consommation d'eau chaude entre autres.
Pour une répartition plus détaillée :
Les taxes scolaires pour l'immeuble sont de 17 600$
La partie Citation de l'unité 23 est.
Donc le % des taxes scolaires pour l'unité 23 est de : 387,20$
Les taxes municipales sont de 134 824$
La partie Quote de l'unité 23 est de 2,2%
Donc le % des taxes Mun pour l'unité 23 est de : 2 866$/an
Superficie selon certificat de localisation (2011) 107,9 mètres carrés
Inclus : Electromenagers : Lave Vaiselle, Cuisiniere, Frigo
Terrain superficie | 2117 MC (22787 pi2) |
Terrain dim. | 36.55x M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 107.9 MC (1161 pi2) |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Chambre à coucher | 16x11.2 P | Plancher flottant | 2 |
Salon | 16.3x12.5 P | Plancher flottant | 2 |
Cuisine | 10.8x10 P | Céramique | 2 |
Autre | 3.2x16.1 P | Plancher flottant | 2 |
Autre | 9x7.7 P | Plancher flottant | 2 |
Chambre à coucher | 15.2x10.6 P | Plancher flottant | 2 |
Salle de bains | 5.3x8.5 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 15x10 P | Plancher flottant | 2 |
Autre | 21x3.6 P | Plancher flottant | 2 |
Frais de copropriété | 9 900,00 $ |
Taxes municipales | 0,00 $ |
Taxes scolaires | 0,00 $ |