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À vendre / Maison à étages

VENDU

5685 Av. Baudelaire

Brossard (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 151.87 mc.

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Bruno Duquette

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Courtier immobilier
groupe sutton - actif

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Nathalie Bernier

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514-717-6091

À vendre / Maison à étages

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
185.8

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5685 Av. Baudelaire, Brossard (Montérégie), J4Z2J1

Walkscore
Inscription Type Construction
27720705 Maison à étages 1971
Évaluation municipale
311 500 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville entretenue minutieusement. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain à l'étage. Vous y trouverez une cour intime bordée d'une clôture et d'une haie de cèdres. Convient parfaitement à une famille. Très bien situé, parc et terrain de soccer en diagonal devant, près des écoles francos et anglos, services, autobus, jeux d'eau/piscine à proximité gratuit pour les résidents. Propriété ayant reçu une certification d'efficacité énergétique incluant une borne de recharge FLO X5 pour votre véhicule. UNE VISITE VOUS COMBLERA ! On vous attend!

Caractéristiques:

1er niveau
- Vestibule avec porte française à l'entrée
- Salon
- Cuisine et salle à manger rénovées (2012)

2e niveau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète

Sous-sol
- Salle familiale
- Salle de bain complète rénovée (2019)
- Atelier comportant laveuse/sécheuse, beaucoup de rangement et garde-robe de cèdres.

Extérieur
- Cour intime clôturée
- Balcon en bois traité
- Cabanon 8x14
- Entrée en pavé uni
- Borne de recharge FLO X5 (2018)


Inclus : Lave-vaisselle Blomberg modèle DW35110NBL00 blanc, Abri Tempo et accessoires, Hotte de cuisine, Toile et rideaux du salon, Toiles des 3 chambres, Luminaires, Borne Électrique de marque Flo Home X5 Model (2018), Ventilateur au plafond du 2e étage, Étagères beiges/blanches au sous-sol (atelier).

Exclus : Les biens personnels du vendeur, Lumières avec télécommande, Autres rideaux dans la propriété, Étagères au mur dans le salon, Penderies PAX (à discuter).

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  • Terrain superficie 185.8 MC (2000 pi2)
    Terrain dim. 30.48x6.1 M
    Aire habitable 151.87 MC (1635 pi2)
    Batisse dim. 8.58x5.9 M
  • Allée Pavé uni
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage gaz naturel, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique Cote énergétique
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.7x4.6 P Céramique RC
    Salon 15.9x12.9 P Bois RC
    Cuisine 13.3x12.2 P Céramique RC
    Salle à manger 13.3x6.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.6x11.5 P Bois 2
    Salle de bains 7.9x6.0 P Céramique 2
    Chambre à coucher 10.5x10.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.5x8.5 P Bois 2
    Salle familiale 15.2x12.7 P Autre 0
    Salle de bains 7.6x3.6 P Céramique 0
    Atelier 18.8x12.5 P Béton 0
  • Coût d'énergie 1 991,00 $
    Taxes d'eau 112,00 $
    Taxes municipales 1 934,00 $
    Taxes scolaires 260,00 $

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