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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

35 Rue du Bon-Vent

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 95.8 mc.

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Edith Boisvert

Edith Boisvert

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

68
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
Maison de plain-pied - 35 Rue du Bon-Vent
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Maison de plain-pied - 35 Rue du Bon-Vent
Maison de plain-pied - 35 Rue du Bon-Vent

Maison de plain-pied - 35 Rue du Bon-Vent

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
2329.8
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

35 Rue du Bon-Vent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1R0B5

Walkscore
Inscription Type Construction
22398588 Maison de plain-pied 1972
Évaluation municipale
217 900 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Idéal pour couple ou famille! Située dans un secteur prisé de St-Élie d'Orford, sur une rue sans issus, cette maison de plain-pied offre un espace de vie moderne avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, agrémenté d'un mur en bois de grange. La chambre principale et la salle de bains spacieuse créent un havre de paix. Le sous-sol fini comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une deuxième salle de bains. La cour bien entretenue avec piscine creusée offre intimité et tranquillité dans cette rue sans issue. Une opportunité unique d'allier confort et élégance dans un cadre exceptionnel.

Tranquillité et confort vous attendent dans cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un secteur prisé au bout d'une rue sans issue.

Dès l'entrée, une atmosphère accueillante vous enveloppe dans l'aire ouverte. La cuisine, la salle à manger et le salon fusionnent harmonieusement, ornés d'un mur en bois de grange ajoutant une touche chaleureuse. La cuisine offre un espace de rangement généreux et un grand îlot, parfait pour vos rassemblements.

La chambre principale spacieuse et lumineuse crée un véritable havre de paix. La vaste salle de bains offre un espace de détente.

Le sous-sol entièrement fini ajoute une dimension supplémentaire, avec deux chambres, une salle familiale et une deuxième salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de divertissement. L'accès extérieur avec grand hall d'entrée et penderie double est un plus appréciable.

À l'extérieur, le secteur tranquille offre une intimité rare. La cour extraordinaire avec une piscine creusée à l'abri de tous les regards, un gazebo et un espace détente, crée le cadre idéal pour des moments de pur plaisir entouré par la beauté naturelle.

Cette maison va au-delà d'une simple propriété; elle représente une opportunité unique de vivre dans le confort et le style, avec une attention particulière aux détails modernes et aux finitions de qualité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous, où la tranquillité et le confort se rencontrent harmonieusement.

Prendre note que le garage sert de remise, il est âgé.

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle*, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, toile dans la salle de bain du RDC et sous-sol + salle familiale, îlot de cuisine et meuble télé salle familiale au sous-sol, gazebo, tracteur à gazon, équipement de jardin (pelle, weed-eater, brouette...) *Le lave-vaisselle fonctionne mais occasionnellement défectueux.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 2329.8 MC (25078 pi2)
    Terrain dim. 38.1x60.96 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 95.8 MC (1031 pi2)
    Batisse dim. 11.22x7.55 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Garage Détaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Piscine Creusée
    Revêtements canexel,
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.4x4.7 P Céramique RC
    Salon 17.10x11.7 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x8.6 P Bois RC
    Cuisine 10.11x16.4 P Bois RC
    Salle de bains 10.10x9.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.8x12.7 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.9x7.4 P Autre RC
    Chambre à coucher 12.8x10.7 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.9x10.6 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.2x11.11 P Autre 0
    Salle familiale 10.7x11.9 P Plancher flottant 0
    Atelier 5.8x11 P Béton 0
    Rangement 6.9x7.4 P Béton 0
  • Coût d'énergie 2 625,00 $
    Taxes municipales 2 376,00 $
    Taxes scolaires 181,00 $

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