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À vendre / Appartement

499 000 $

6988 Av. Louis-Hébert

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 chambres. 1 salle de bain. 79.6 mc.

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Samuel Sanchez Valero inc.

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

Olivier Germain inc.

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Appartement - 6988 Av. Louis-Hébert
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Appartement - 6988 Av. Louis-Hébert

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

À vendre / Appartement

499 000 $

2 chambres
1 salle de bain
79.6

Détails de la propriété À vendre


Adresse

6988 Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2E2X2

Walkscore
Inscription Type Construction
10224804 Appartement 1944
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Description de la propriété À vendre

Charmante unité de deux chambres à coucher située au dernier étage d'une petite copropriété avec terrasse intime orientée ouest et grand espace de rangement, idéalement située à quelques secondes à pied du metro ainsi que du parc Molson ! Cuisine fraichement rénovée et thermopompe récente avec un excellent rendement. Copropriété saine et bien gérée avec copropriétaire au RDC sympathique et bien établi. Un petit condo clef en mains à découvrir sur la belle rue Louis-Hébert à moins d'un coin de rue du métro Iberville et à 2 coins de rue du Parc Molson, du Cinéma Beaubien et des commerces, cafés et bonnes tables du coin!

Devenez les heureux propriétaires de cette charmante unité idéalement localisée à proximité de nombreux espaces verts mais également avec un accès à pied au metro directement par la ruelle ! La vie de quartier comme vous l'imaginez dans Rosemont !

- Cuisine rénovée donnant directement sur une terrasse intime bien orientée
- Usage exclusif du toit
- Énorme espace de rangement au sous sol
- Droit de passage dans la cour vers la ruelle

***Copropriété INDIVISE***
- 20% de mise de fond.
- Le financement devra être effectué via la caisse Desjardins - Line Robert sera le courtier référant au dossier (514-349 1852) [email protected]
- Les taxes scolaires et municipales ont été calculées selon la quote part de l'unité.
- Les mesures sont basées sur le certificat de localisation 2014 - nouveau certificat en commande à la charge du vendeur / surfaces à confirmer
- Droit de premier refus pour le copropriétaire du 6990.

Inclus : Lit mural de la 2e chambre

Exclus : / meuble mural Ikea chambre à coucher principale / luminaire central salle à manger. / laveuse et sécheuse

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  • Aire habitable 79.6 MC (857 pi2)
    Batisse dim. 7.38x10.81 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13.10x12 P Bois 2
    Salon 10x23.1 P Bois 2
    Salle de bains 4.11x8.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 10x11.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 8.2x13.9 P Bois 2
    Hall d'entrée/Vestibule 14x4.6 P Bois 2
  • Coût d'énergie 978,00 $
    Frais de copropriété 12,00 $
    Taxes municipales 2 692,00 $
    Taxes scolaires 321,00 $

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