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À vendre / Terrain vacant

195 000 $ + TPS/TVQ

Ch. Simoneau

Orford (Estrie)

12000 mc.

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Terrain vacant -  Ch. Simoneau
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Terrain vacant -  Ch. Simoneau

Terrain vacant - Ch. Simoneau

Orford (Estrie)

À vendre / Terrain vacant

195 000 $ + TPS/TVQ

12000

Détails de la propriété À vendre


Adresse

Ch. Simoneau, Orford (Estrie), J1X6S4

Walkscore
Inscription Type
21392024 Terrain vacant
Évaluation municipale Occupation
128 200 $ (2024) 15 jours
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Description de la propriété À vendre

Vaste lot boisé de 2.97 acres situé à Orford. Secteur homogène, prestigieux et prisé par les amants de la nature et des grands espaces. À proximité du parc national du mont Orford. Emplacement de choix et facile d'accès en toutes saisons. Situé à 15 minutes de Magog, Sherbrooke et 1h20 de Montréal. Endroit idéal pour construire votre havre de paix.

Zonage Rur168

H1.1 Habitation unifamiliale isolée
H2.1 Habitation bifamiliale isolée
H6.1 Logement intergénérationnel

C4.2 Gîte touristique
C6.6 Usage complémentaire de service
C7.1 Commerces artisanaux
C9 Commerces reliés à des animaux / activités agricoles

1.1 Industrie artisanale

A2.1 Culture et horticulture
A2.2 Sylviculture (1)
A2.4 Acériculture
A3.1 Fermette

- La location court-terme est interdite dans cette zone. (Moins de 31 jours de location)

- Le lot 6 616 475 est un nouveau terrain en processus de lotissement. Ce lot est une partie du lot 5 545 228 cadastre du Québec. Un délai de quelques mois est à prévoir pour l'obtention des autorisations et l'approbation finale du nouveau cadastre.

- Les taxes inscrites au dossier sont pour le lot 5 545 228. Un nouveau compte de taxe sera disponible lors de l'émission du nouveau cadastre.



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  • Terrain superficie 12000 MC (129168 pi2)
    Terrain dim. 90.32x181.25 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Boisé
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Taxes municipales 697,00 $
    Taxes scolaires 92,00 $

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