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À vendre / Maison de plain-pied

509 000 $

2410 Rue des Patriotes

Laval (Sainte-Rose)

3 chambres. 2 salles de bain. 493.4 mc.

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Myriam Marouani

Myriam Marouani

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-805-7220

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Maison de plain-pied - 2410 Rue des Patriotes
Maison de plain-pied - 2410 Rue des Patriotes
Maison de plain-pied - 2410 Rue des Patriotes

Maison de plain-pied - 2410 Rue des Patriotes

Laval (Sainte-Rose)

À vendre / Maison de plain-pied

509 000 $

3 chambres
2 salles de bain
493.4
poêle à bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2410 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), J7L3V5

Walkscore
Inscription Type Construction
13198028 Maison de plain-pied 1976
Évaluation municipale Occupation
361 400 $ (2020) 125 jours
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Description de la propriété À vendre

Plain-pied situé dans le quartier paisible du Vieux Sainte-Rose, près de tous les services qu'une grande ville peut vous offrir, transport en commun, train de banlieue, restaurants, parcs ect. Bien entretenue au fil des ans. Cour intime et grand balcon couvert. Possibilité de convertir la chambre des maître en deux pour offrir un total de 4 chambres. Le solarium 4 saisons procure un espace de vie supplémentaire. Grand garage communiquant avec le sous-sol.

À proximité:
- Gare de train Sainte-Rose
- École Paul-Émile-Dufresne / École secondaire Curé-Antoine-Labelle
- Parc Roi-du-Nord
- Piscine municipale Honoré-Mercier
- Pharmacie Jean Coutu / IGA épicerie

Délai d'occupation est de 125 jours pour laisser le temps aux vendeurs de trouver leur prochaine propriété. Néanmoins, ouverture à raccourcir ce délai dès la propriété trouvée.

Il n'y a pas de voisin sur le terrain arrière, ni sur le côté gauche. À valider avec la municipalité s'il y aura éventuellement un projet.

La superficie du solarium n'a pas été inclus dans la mesure du carré du bâtiment.

À la demande du vendeur, les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront répondues dimanche le 5 mai en avant-midi. Veuillez effectuer vos promesses d'achat au plus tard samedi le 4 mai . Merci

Inclus : Lave-vaisselle, air climatisé mural, stores, pôle et rideaux.

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  • Terrain superficie 493.4 MC (5311 pi2)
    Batisse dim. 12.3x8.02 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 11.8x13.4 P Parqueterie RC
    Cuisine 11.4x11.2 P Céramique RC
    Salle à manger 9.1x11.2 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 7.11x12 P Bois RC
    Salle de bains 8.4x11.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 10.1x17 P Parqueterie RC
    Autre 6.7x6 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 8.1x9.7 P Parqueterie RC
    Salle familiale 17.1x13.3 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 15.8x10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 6.11x7 P Céramique 0
  • Taxes municipales 2 978,00 $
    Taxes scolaires 307,00 $

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