Exclusif! Proche de Collège Jean-Eudes! Jolie maison de ville très modern avec terrasse privée au toit et l'entrée donnant sur une rue piétonnière. Seule unité de coin disponible dans le projet Angus , la plus grande distance entre le voisin avec une vue dégagée. possibilité de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, planchers/escaliers de bois, comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, garage chauffé. Occupation le début de septembre Valeur sûre et habitation sécurisante et comfortable.
**Bienvenue au 4618 2e Avenue, quartier Angus à Rosemont**
-Seule unité du coin disponible et le meilleur positionnement du nouveau projet Angus Avenue du Mont-Royal; -10% plus grande que les autres maisons au milieux
-Entrée de la propriété qui donnera sur une charmante rue piétonnière privée;
-3 grandes chambres à coucher et possibilité d'une 4e au sous-sol;
-Très peu d'entretien extérieur, été comme hiver;
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon/salle à manger: à aire ouverte, plancher de bois.
-Cuisine: îlot central et comptoir en quartz, beaucoup de rangement, évier double. -Terrasse: parfaite pour le BBQ, bordée de cèdre pour plus d'intimité.
2E ÉTAGE
-2 chambres à coucher: plancher de bois, placard mur à mur.
-Salle de bains: baignoire et douche séparées
3E ÉTAGE
-Chambre à coucher: plancher de bois, placard mur à mur.
-Salle de bains: avec douche.
-Espace bureau: plancher de bois, accès à une magnifique terrasse.
-Terrasse privée: Profitez du soleil au maximum!
SOUS-SOL
-Salle familiale ou un bureau à domicile, Plafond à 9.5 pieds de hauteur.
-Salle d'eau/Salle de lavage: Pratique!
-Garage: avec accès direct à la propriété.
En choisissant cette propriété, vous serez à distance de marche de la Collège Jean-Eudes, station de métro Préfontaine, à quelques pas de l'épicerie privigo Angus, SAQ Angus, du délicieux restaurants du CLSC, du parc Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une station de Bixi, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, de la promenade Masson, et encore beaucoup plus!
Inclus : Réfrigérateur( KitchenAid) Cuisinière (KitchenAid) Laveuse et sécheuse Lumière installées Tous les stores et rideaux fait par mesure - Verti Store ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural
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Terrain superficie
160 MC (1722 pi2)
Batisse dim.
16.2x39.11 P
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
