399 000 $ 2 ch. 1 sb. 11472.17 pc
581 Av. du Carillon
Magog (Estrie)
À vendre / Propriété à revenus 750 000 $ + TPS/TVQ 25 - 35 Rue Sherbrooke Magog (Estrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 463.5 mc. |
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Immeuble à revenus situé au centre-ville de Magog. 6 logements résidentiels comprenant : 3 logements de 4,5 pièces, 2 logements de 3,5 pièces, 1 logement de 2,5 pièces ainsi qu'un local commercial de 878 pc disponible à l'acheteur et 6 espaces de stationnement privés. Revenu brut potentiel de 49 200$.
- Actuellement le local commercial est libre à l'acheteur.
- Le zonage est Ei40Cr.
- Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement.
- La vente est 16% taxable.
Inclus : Selon les baux.
Exclus : Selon les baux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 606.1 MC (6524 pi2) |
Terrain dim. | 14.34x M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 463.5 MC (4989 pi2) |
Batisse dim. | 1x1 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Particularités | Étude environnementale phase 1 |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Hôpital, Piste cyclable, École primaire |
Stationnement (total) | Extérieur (6 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|---|
1 | Salon | 9.10x9.2 P | Plancher flottant | 2 |
1 | Salle à manger | 13.0x11.4 P | Plancher flottant | 2 |
1 | Cuisine | 9.0x6.1 P | Plancher flottant | 2 |
1 | Rangement | 6.1x3.6 P | Plancher flottant | 2 |
1 | Salle de bains | 8.7x6.2 P | Céramique | 2 |
1 | Chambre à coucher | 9.7x9.1 P | Bois | 2 |
1 | Chambre à coucher | 9.8x9.11 P | Plancher flottant | 2 |
2 | Salon | 9.11x9.8 P | Plancher flottant | RC |
2 | Salle à manger | 13.0x11.4 P | Tuiles | RC |
2 | Cuisine | 13.7x6.8 P | Tuiles | RC |
2 | Salle de bains | 8.8x6.1 P | Céramique | RC |
2 | Chambre à coucher | 9.6x8.10 P | Bois | RC |
2 | Chambre à coucher | 9.8x9.11 P | Bois | RC |
3 | Cuisine | 15.5x12.10 P | Plancher flottant | 2 |
3 | Salon | 14.0x9.4 P | Plancher flottant | 2 |
3 | Salle de bains | 14.2x5.3 P | Céramique | 2 |
3 | Chambre à coucher | 14.2x6.11 P | Couvre-sol souple | 2 |
3 | Chambre à coucher | 12.1x9.2 P | Couvre-sol souple | 2 |
4 | Autre | 13.6x13.1 P | Tuiles | 2 |
4 | Chambre à coucher | 10.9x8.7 P | Tuiles | 2 |
4 | Salle de bains | 12.10x4.9 P | Tuiles | 2 |
5 | Salon | 11.2x8.2 P | Tapis | 2 |
5 | Autre | 14.0x11.10 P | Couvre-sol souple | 2 |
5 | Chambre à coucher | 11.3x10.3 P | Tapis | 2 |
5 | Salle de bains | 11.9x6.9 P | Couvre-sol souple | 2 |
6 | Salon | 11.5x9.3 P | Bois | RC |
6 | Autre | 15.4x13.6 P | Couvre-sol souple | RC |
6 | Chambre à coucher | 11.8x9.2 P | Bois | RC |
6 | Chambre à coucher | 11.8x8.4 P | Bois | RC |
6 | Salle de bains | 7.11x8.4 P | Céramique | RC |
6 | Rangement | 8.3x2.11 P | Couvre-sol souple | RC |
Coût d'énergie | 1 296,00 $ |
Déneigement / pelouse | 920,00 $ |
Taxes municipales | 9 336,00 $ |
Taxes scolaires | 411,00 $ |
Revenu | 49 200,00 $ |