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À vendre / Maison à étages

VENDU

1 Av. Drayton

Pointe-Claire (Montréal)

5 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 888.9 mc.

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Nikita Mandanici

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Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

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Cynthia Demirdjian

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À vendre / Maison à étages

VENDU

5 chambres
3 salles de bain
888.9
1 salle d'eau
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1 Av. Drayton, Pointe-Claire (Montréal), H9S4V1

Walkscore
Inscription Type Construction
17601298 Maison à étages 1948
Évaluation municipale Occupation
1 409 300 $ (2023) 35 jours
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Description de la propriété À vendre

Grand cottage entièrement rénové en 2011 et addition de garage et chambre en 2018. Grand air ouverte, location idéal à deux pas du bord de l'eau et Village de Pointe-Claire, 4 chambres a coucher a l'étage. Intergenerationelle

Bienvenue à 1 Drayton, Pointe Claire, souvent considéré comme le «coeur de l'Ouest de l'Île» classé premier secteur de Montréal (macleans.ca, avril 2017).Cette grande maison à été rénovée en 2011 pour préserver les qualités classiques des maisons du quartier. Cette maison spacieuse et unique est à deux pâs du village de Pointe-Claire .La propriété dispose un concept à aire ouverte, le grand salon et la salle à manger offrent à la fois beaucoup d'espace ainsi idéale pour recevoir et divertir, les portes patio dans le coin-repas mènent à l'arrière avec orientation sud-ouest et vue partielle sur l'eau. L'emplacement idéal inondant la maison avec la lumière naturelle de ses nombreuses fenêtres. Le salon familial possède un foyer au gaz. Deuxième étage dispose de 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains familiale. Sous-sol: Grand bachelor à concept ouvert avec une belle cuisine et une entrée privé pour une parfaite intimité!

Proximité des école primaires et secondaire, garderie-CPE, golf, hôpital, parc, piste cyclable, transport en commun, train de banlieu, gare ferroviaire au centre-ville piscine lakeshore, terrain de tennis, patinoire, ski de fond, glissade, vue sur l'eau et a 50m du bord de l'eau, descente de bateau storage de bateau pour gros voilier

Inclus : 2 Lave-vaisselle, 2 refrigirateurs 2 fours 2 thermopompe systeme de haut parleur integre, systeme d'alarme, acc de piscine, cabanon, balayeuse central + acc, Spa et accessoires laveuse et secheuse du rez de chausser

Exclus : laveuse et secheuse du sous-sol

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  • Terrain superficie 888.9 MC (9568 pi2)
    Terrain dim. 30.48x27.89 M
    Batisse dim. 17.08x8.92 M
  • Allée Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché
    Particularités Coin de rue, Intergénération
    Piscine Chauffée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 21.3x9.5 P Bois RC
    Salle à manger 14.8x10.8 P Bois RC
    Salon 27.8x13.8 P Bois RC
    Autre 18.7x16.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 18.4x13.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.8x13.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.2x11.0 P Bois 2
    Bureau à domicile 9.3x6.3 P Bois 2
    Salle de bains 14.7x6.3 P Céramique 2
    Salle de bains 6.3x7.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 15x17 P Bois 2
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Chambre à coucher principale 26.4x12.6 P Couvre-sol souple 0
    Cuisine 16.0x12.5 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 10x12 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 4 250,00 $
    Taxes municipales 8 853,00 $
    Taxes scolaires 983,00 $

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