1 590 000 $ 3 ch. 3.5 sb. 175.3 mc
402 Rue de Sébastopol
Montréal (Le Sud-Ouest)
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À vendre / Maison à étages 1 748 000 $ 2694 Rue de Reading Montréal (Le Sud-Ouest) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 183.9 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel
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Cette maison rénovée avec soin avec des matériaux nobles et parfaitement configurée offre un raffinement et un souci du détail remarquable en plein coeur du quartier tendance de Pointe St-Charles.
On apprécie particulièrement:
-Le rez-de-chaussée décloisonné offrant un vaste salon, une cuisine centrale conviviale, une salle à manger, une très grand salle familiale ainsi qu'une perspective impressionnante sur la cour arrière grâce aux portes fenêtres surdimensionnées:
-Les superbes planchers de bois et l'abondance des éclairages encastrés;
-La cuisine fonctionnelle avec immense îlot et dosseret en marbre;
-Les murs de briques apparents;
-La suite des maîtres de rêve avec foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in aménagé et lumineux avec puits de lumière;
-Les plafonds surélevés du 2è étage allant jusqu'à 11.2 pieds;
-La cour arrière intime avec terrasse et possibilité de 2 espaces de stationnement;
-La cave en béton de plus de 6 pieds.
Les principaux travaux de rénovations et d'amélioration suivants ont été réalisés:
2019/20 - Réfection complète du 2è étage, électricité, plomberie, remplacement des solives de plancher du 2è étage et élévation de la hauteur des plafonds;
2019 - Rénovation de la corniche à l'avant et nouvel aménagement extérieur en façade;
2019 - Nouvel aménagement de la cour arrière;
2014 - Réfection des fondations et du vide sanitaire;
2014 - Réfection complète du rez-de-chaussée, électricité, plomberie et travaux de structure de l'immeuble
2014 - Réfection des joints des murs de briques
2014 - Remplacement des portes à l'arrière et à l'avant.
À proximité de tout! (Marché Atwater, Métro CHARLEVOIX, parc, pistes cyclables, parcs, canal-de-Lachine, restaurants et nombreux commerces).
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles intégrés du salon et des 3 chambres à coucher, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux et toiles des fenêtre et foyer extérieur au propane dans la cour
Exclus : Réfrigérateur à vin
Terrain superficie | 183.9 MC (1979 pi2) |
Terrain dim. | 6.71x27.43 M |
Batisse dim. | 13.54x6.71 M |
Allée | Double largeur ou plus |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé, Pierre |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 7.8x7.2 P | Marbre | RC |
Salon | 18.4x10.1 P | Bois | RC |
Cuisine | 13.3x10.1 P | RC | |
Salle à manger | 10.9x10.1 P | Bois | RC |
Salle familiale | 20.4x9.10 P | Bois | RC |
Salle d'eau | 6.8x2.7 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 15.3x11.1 P | Bois | 2 |
Penderie (Walk-in) | 11.11x10.0 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 15.1x7.1 P | Marbre | 2 |
Chambre à coucher | 14.0x10.1 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 10.6x9.4 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 8.1x5.10 P | Céramique | 2 |
Coût d'énergie | 3 203,00 $ |
Taxes municipales | 5 578,00 $ |
Taxes scolaires | 665,00 $ |
3 ch. 2 sb. + 1 se 1356 pc
Montréal (Le Sud-Ouest)
358 Rue de la Congrégation