Advertising

For sale / Two or more storey

$2,055,000

338 Av. de l'Épée

Montréal (Outremont)

4 bedrooms. 2  +  1 Bathrooms/Powder room. 179.2 sq. m.

Contact one of our brokers

Claude Bouchard

Claude Bouchard

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

Benoit Rivest

Benoit Rivest

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilia inc.

(514)592-7891

33
Two or more storey - 338 Av. de l'Épée
Two or more storey - 338 Av. de l'Épée
Two or more storey - 338 Av. de l'Épée

Two or more storey - 338 Av. de l'Épée

Montréal (Outremont)

For sale / Two or more storey

$2,055,000

4 bedrooms
2 Bathrooms
222.2 .
1 Powder room

Property details For sale


Address

338 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), H2V3T6

Walkscore
Inscription Type Construction
11319533 Two or more storey 1911
Municipal evaluation
$1,718,100 (2024)
View on the map

Advertising

Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Parmi les plus adorables maisons de ce secteur d'Outremont, cette belle jeunesse de 1911 a été minutieusement entretenue avec beaucoup d'amour depuis 1989. Dès le premier coup d'oeil, le cachet exceptionnel des boiseries d'époque et moulures de plâtres jumelé avec la hauteur des plafonds de 10 pieds imposent l'émerveillement. Une visite est nécessaire pour en constater le tout!

Included: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, compresseur de cellier, pôles et stores des fenêtres sauf en exclusions, pôle et store de soie de la salle à manger, branchement/borne électrique extérieure pour véhicule, section de cimaise ou moulure de bois de 1911 pour la salle à manger entreposée au sous-sol, luminaires où installés sauf en exclusions.

Excluded: pôles et tenture ou draperies de soie au salon + en chambre principale, luminaire de la salle à manger, cadres/cubes décoratifs en salle de bains de l'étage, 2 lampes de chevet murales en chambre principale, le «Servant Bell Board» ou «Tableau de cloche de serviteur» dans la cuisine.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

Advertising
  • Lot surface 222.2 MC (2392 sqft)
    Lot dim. 7.92x28.05 M
    Livable surface 179.2 MC (1929 sqft)
    Building dim. 7.92x11.3 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Plain paving stone
    Heating system Hot water, Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Other, Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Private yard
    Windows Aluminum, Wood
    Foundation Poured concrete
    Basement foundation Concrete slab on the ground
    Proximity Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport, University
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Other, Partially finished
    Parking (total) Outdoor (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Landscape
    Window type Hung, Crank handle
    Roofing Asphalt and gravel
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 5x4 P Slate RC
    Hallway 8.5x17.6 P Wood RC
    Home office 6.8x11 P Wood RC
    Living room 13x16 P Wood RC
    Dining room 13x17 P Wood RC
    Kitchen 12x14 P Ceramic tiles RC
    Washroom 6x5 P Ceramic tiles RC
    Other 7.6x16 P Wood 2
    Bathroom 8.5x5.8 P Ceramic tiles 2
    Bedroom 12.6x8 P Wood 2
    Bedroom 12x14.4 P Wood 2
    Bedroom 8.5x11 P Wood 2
    Master bedroom 12x15.4 P Wood 2
    Family room 21x20 P Parquet 0
    Other 5.10x3.3 P Concrete 0
    Wine cellar 6.3x17.9 P Other 0
    Bathroom 6.10x5.6 P Ceramic tiles 0
    Other 17x14.4 P Concrete 0
  • Energy cost $2,540.00
    Municipal Taxes $10,554.00
    School taxes $1,340.00

Advertising

Information request