Condo unique et spectaculaire de 1414pi2 à l'Île des Soeurs et complètement rénové par designer. Ce spacieux condo à aire ouverte de style moderne offre 2 chambres à coucher et une jolie terrasse ensoleillée de 330 pi2. Localisation au rez-de-jardin d'un immeuble bordant le fleuve St-Laurent avec plusieurs commodités aquatiques. L'espace de vie est aéré, donne sur une grande cuisine d'un luxe fonctionnel. La suite des maîtres est pourvue d'un walk-in aménagé et d'une salle de bain attenante. Vivre la vie de condo comme dans une maison dans un secteur riverain paisible entouré de parcs, pistes cyclables et à proximité à pied de tout!
Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher entièrement et soigneusement rénové par une firme de design au cours des dernières années saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie combinant tous les avantages de la vie de maison en condo.
On apprécie particulièrement :
- L'entrée du condo très bien pensée avec vestiaire complétement aménagé - Les planchers de bois d'ingénierie de grade supérieur de 7,5'' de 5 mm installés en 2020 - La grande fenestration donnant sur un espace vert et des arbres matures - La cuisine luxueuse et fonctionnelle avec son grand îlot central - Un espace bureau pratique et intime, adjacent à la cuisine - Les vastes espaces salon et salle à manger décloisonnés - La suite des maîtres digne de ce nom avec walk-in et une salle de bain attenante comprenant une très grande douche et un bain séparé - La salle d'eau incluant un coin lavage dissimulé avec capacité de rangement - L'immense terrasse privée de 330 pi2 attenante au terrain de la copropriété et qui permet l'accès au gazon et qui se situe à proximité de la piscine extérieure du complexe - Tous les interrupteurs de type gradateurs Lutron ou oeil optiques - Les portes et plinthes de style moderne remplacées en 2020 - L'espace de stationnement au garage très bien localisé.
LA PYRAMIDE offre à ses résidents :
. Un site remarquable directement sur le fleuve St-Laurent . Accessible par un chemin privée très bien entretenu . Vaste terrain, uniquement réservé aux résidents . Spacieux hall d'entrée entièrement rénové en 2022 . Grande piscine chauffée extérieure à l'eau salée . Sauna attenant au gymnase . Salle d'exercices avec équipements adéquats et entièrement renouvelés en 2022 . Terrain de squash qui peut etre également utilisé pour yoga ou autres activités . Accès au fleuve pour Kayak et paddle board.
Les frais de copropriété totalisant 979$/ mois sont répartis comme suit :
Fonds d'exploitation : 435 $/mois Frais d'énergie : 205 $/mois Contribution au fonds de prévoyance : 339 $/mois.
*** À noter que les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Garage: A10
Le parfait clé en main à proximité de tous les services et du REM et COUP DE COEUR assuré!
Inclus : Réfrigérateur avec eau filtrée, cuisinière, lave vaisselle KitchenAid, laveuse et sécheuse à vapeur LG, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres et meubles de rangement de l'entrée, de la salle d'eau et du walk-in
Exclus : Meubles de jardin et foyer de la terrasse
