Donnacona. Magnifique cabane à sucre en zone agricole. Terrain de 121 274 pieds carrés. Fenêtres récentes. Toit en tôle. Aire pour la cabane à sucre au rez-de-chaussée et aire de repos à l'étage. Vous serez séduit.
1) Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
2) En attente du permis d'exploitation d'une cabane à sucre afin de se conformer aux exigences de la Commission de protection du territoire agricole du Québec.
3) Chauffe-eau : 2024.
4) Cheminée ramonée par le vendeur en mai 2024.
5) Contrat de publicité se terminant le 30 novembre 2026 transférable à l'acheteur (800 $ par année).
6) Fosse septique et champ d'épuration, puits de surface.
7) Zonage agricole : interdiction d'occuper l'immeuble comme résidence; l'immeuble doit servir de cabane à sucre et une aire de vie a été aménagée à l'étage. Possibilité d'y exploiter une autre activité reconnue dans le secteur agricole.
8) Aucun certificat de localisation (zonage agricole).
Inclus : évaporateur (non branché), poêle à bois L'Islet (non branché); sans garantie de fonctionnement : aspirateur central, échangeur d'air, outils et matériel sur place, système de sécurité; bois de chauffage et blocs de pavé uni sur place.
