549 000 $ 4 ch. 1 sb. 6800 pc
1191 40e Avenue
Laval (Fabreville)
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À vendre / Maison de plain-pied 499 000 $ 399 Rue Dolores Laval (Fabreville) 4 chambres. 1 salle de bain. 6000 pc. |
Contacter le courtier immobilier Sylvie Ferreira
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-964-0333 |
Cette maison de plain-pied est située dans un quartier familial recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire pour votre famille. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs améliorations, dont des planchers chauffants dans la salle de bain pour un confort optimal. Le sous-sol, à finir selon vos préférences, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins.La grande cour arrière est un véritable havre de paix. Bienvenue à vous.
Maison de plain-pied dans un secteur familial avec 4 chambres à coucher.
Au rez-de-chaussée, vous avez un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Deux grandes chambres à coucher, la belle salle de bain, ainsi que la laveuse-sécheuse dans le couloir. La chambre à coucher principale possède son walk-in. Les pièces ont une belle luminosité avec les grandes fenêtres.
Le sous-sol possède 2 chambres à coucher, une grande pièce pouvant servir d'atelier et le reste est à finir selon vos préférences. Cela vous offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile, une grande salle de bain...
Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir 4 à 5 voitures.
La grande cour arrière est un véritable havre de paix. Clôturée, avec son grand deck en bois qui est couvert est idéal pour les barbecues en famille, son spa pour se détendre après une longue journée et son cabanon pratique pour ranger vos outils et équipements d'extérieur.
L'occupation peut-être flexible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier familial prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Inclus : Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte, gazébo, spa, luminaires, système de 2 caméras avec modem, les 2 armoires dans le walk-in, les affaires pour la seconde salle de bain (vanité, toilette, les 2 armoires).
Terrain superficie | 6000 PC |
Terrain dim. | 60x100 P |
Batisse dim. | 36x27.7 P |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Mazout |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Extérieur (4 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 5.11x4.4 P | Céramique | RC |
Cuisine | 8.11x9.11 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 9.11x9.8 P | Céramique | RC |
Salon | 11.7x16.11 P | Plancher flottant | RC |
Chambre à coucher principale | 10.9x13.4 P | Plancher flottant | RC |
Chambre à coucher | 9.5x12.9 P | Plancher flottant | RC |
Salle de bains | 9.3x12.5 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher | 19x12.6 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 10.7x12.6 P | Plancher flottant | 0 |
Salle familiale | 16.8x12.5 P | Plancher flottant | 0 |
Autre - à faire | 10x6 P | Béton | 0 |
Atelier | 15.9x12.7 P | Béton | 0 |
Taxes municipales | 3 136,00 $ |
Taxes scolaires | 312,00 $ |