575 000 $ 3 ch. 2 sb. 68841.64 pc
3562 Rue Rosemary
Rawdon (Lanaudière)
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À vendre / Maison à étages 799 000 $ 4601 Rue de la Montagne Rawdon (Lanaudière) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 5020.6 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-919-3610 |
Charmante et spacieuse maison classique américaine localisée sur un magnifique domaine intime, avec accès au Lac Pontbriand, un lac navigable avec descente de bateau accessible en tout temps. Vous tomberez immédiatement sous le charme de la grande cuisine haut de gamme entièrement rénovée, la vaste suite principale, sa salle de bain privative, et le grand air ouvert au rez-de-chaussé. Et que dire des aménagements extérieurs : piscine, spa, cuisine et salon extérieurs, terrain de tennis et jardins verdoyants, vous offrant le meilleur prétexte pour recevoir la famille et les amis durant toute l'année !
Plusieurs restaurations haut de gamme ont été réalisées dans les dernières années :
- Isolation du sous-sol, 2e et grenier au polyuréthane (2019)
- Thermopompes murales (2019-2022)
- Revêtement extérieur (2020)
- Toiture (2019)
- Cuisine entièrement rénovée (2020)
- Comptoir de quartz de 19 pieds (2020)
- Comptoir déjeuner en quartz de 9 pieds (2020)
- 2 portes patio de 10 pieds (2021)
- Foyer au gaz propane (2021)
Ainsi que des détails qui vous garantiront le coup de coeur :
- Piscine avec système de traitement au sel
- Télévision extérieure suspendue au-dessus de la piscine
- Auvents pare soleil rétractables de 10 pieds sur la terrasse
- Descente à bateau avec système d'accès 24h (frais annuels)
- Système d'arrosage du terrain permanent
- Deux cabanons spacieux avec accès pour les tracteurs et VTT
- Balayeuse centrale
- Table de bronzage
- Et bien plus...
Une visite s'impose pour voir toute la beauté de ce charmant domaine.
Inclus : Fixtures, meubles encastrés, électro-ménagers encastrés, four au gaz, cellier, bancs de comptoir, armoire et penderies dans les chambres, luminaires, rideaux et pôle à rideaux, et cuisine extérieure complète et gazebo, tracteur à gazon, table de bronzage, fauteuils dans la salle de cinema, table de billard.
Exclus : Tous les biens des propriétaires et le cinéma maison.
Terrain superficie | 5020.6 MC (54042 pi2) |
Terrain dim. | 46.68x107.5 M |
Batisse dim. | 16.76x12.75 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Abri d'auto | Détaché |
Particularités | Accès à l'eau, Embarquation moteur permise |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
Piscine | Cuisine et salon extérieur, Chauffée, Creusée |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Stationnement (total) | À l'abri, Extérieur, Au garage (3 places) |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Aménagement du terrain | Paysager |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 12x12 P | Céramique | RC |
Cuisine | 15x28 P | Plancher flottant | RC |
Salle à manger | 12.5x12.5 P | Plancher flottant | RC |
Salle familiale | 26.8x15.9 P | Plancher flottant | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 4x5 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 4.5x4.5 P | Céramique | RC |
Salle de lavage | 9.5x15.6 P | Couvre-sol souple | RC |
Chambre à coucher principale | 12.4x16 P | Autre | 2 |
Penderie (Walk-in) | 10x13 P | Plancher flottant | 2 |
Salle de bains | 8.8x13 P | Céramique | 2 |
Bureau à domicile | 9x10 P | Plancher flottant | 2 |
Salle de bains | 7.9x9 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 13.6x12.6 P | Plancher flottant | 2 |
Chambre à coucher | 12.1x13.5 P | Plancher flottant | 2 |
Salle de jeux | 11x26.5 P | Béton | 0 |
Bureau à domicile | 11x41 P | Béton | 0 |
Atelier | 11x13 P | Béton | 0 |
Coût d'énergie | 5 855,00 $ |
Taxes municipales | 3 770,00 $ |
Taxes scolaires | 283,00 $ |