À vendre / Maison à étages 659 000 $ 94 Rue Johnson Coaticook (Estrie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 2223 pc. |
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Description de la propriété À vendre
Bienvenue au 94 Rue Johnson, un trésor niché dans le secteur patrimonial près du centre-ville de Coaticook. Cette résidence majestueuse, imprégnée d'histoire et soigneusement entretenue, vous accueille avec son charme intemporel et ses détails d'époque préservés. Dès l'instant où vous franchissez le seuil de la porte, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces de vie respirent la lumière naturelle, mettant en valeur les détails élégants du passé et offrant un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Cette propriété est dotée de 4 chambres, dont une convertie en bureau et une située dans le magnifique grenier aménagé possédant une luminosité abondante. Elle possède également 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau dans l'espace commerce facilement accessible. Un charmant salon avec un magnifique foyer au bois s'ouvre sur la salle à manger. Les pièces vous charmeront toutes, chacune à leur façon. Vous serez également charmé par son terrain ayant une superficie de près de 20 000 pi2.
Ne manquer pas votre chance ! Une visite s'impose pour cette rareté.
- Magnifique terrain de près de 20 000 pi²
- Magnifique garage, isolé et chauffé
- Luminosité abondante
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Cuisine au goût du jour
- Salon à air ouverte avec un magnifique foyer au bois
- Magnifique galerie qui longe vers la véranda
- À proximité de tous les services, à seulement 5 min de marche
- Possibilité de faire un usage complémentaire à la résidence
- Grenier totalement aménagé avec puits de lumière (possibilité de faire une chambre)
- École primaire au coin de la rue,
- Piste cyclable, plusieurs parcs à proximité et plus encore
Inclus : - Cuisinière Jenn-Air - Réfrigérateur Samsung - Lave-vaisselle Asko - Habillages de fenêtres - Aspirateur central - Thermopompe de l'annexe et du grenier - Armoires de la salle de bain a l'étage .
Exclus : -Spa Jacuzzi - biens et effets personnels du vendeur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 19799 PC Terrain dim. 17.68x99.92 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 2223 PC Batisse dim. 17x9.9 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Simple largeur, Asphalte Armoires Mdf, Mode de chauffage Eau chaude Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Annexe béton coulé, Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Bardeaux de cèdre, Vinyle Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Autre 10.6x6.6 P Autre RC Salon 15.1x14.1 P Autre RC Salle à manger 14.8x12 P Autre RC Cuisine 14.7x12.5 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 5.4x3.7 P Plancher flottant RC Autre 17.7x11.4 P Plancher flottant RC Autre 11.2x10.10 P Plancher flottant RC Autre 11.2x8.3 P Plancher flottant RC Salle d'eau 5.4x2.9 P Plancher flottant RC Véranda 17.2x6.4 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 15x11.11 P Autre 2 Chambre à coucher 12.11x11.11 P Autre 2 Bureau à domicile 12.7x7.5 P Autre 2 Salle de bains 14.11x18.5 P Céramique 2 Chambre à coucher 27.7x18.2 P Tapis 3 Autre 9.3x5.4 P Céramique 0 Autre 27.5x21.10 P Béton 0 Rangement 21x19.3 P Béton 0 -
Coût d'énergie 5 650,00 $ Taxes municipales 3 079,00 $ Taxes scolaires 219,00 $