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À vendre / Maison à étages

848 000 $

2161 Rue John-McCurdy

Montréal (Saint-Laurent)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 125.5 mc.

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Junghyup (Justin) Suh

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Maison à étages - 2161 Rue John-McCurdy
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Maison à étages - 2161 Rue John-McCurdy

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Montréal (Saint-Laurent)

À vendre / Maison à étages

848 000 $

3 chambres
1 salle de bain
125.5
1 salle d'eau
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2161 Rue John-McCurdy, Montréal (Saint-Laurent), H4R3J1

Walkscore
Inscription Type Construction
22363491 Maison à étages 2004
Évaluation municipale Occupation
758 200 $ (2024) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Charmante maison de ville située dans le prestigieux quartier de Bois-Franc, à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et spacieux avec planchers de bois franc. À l'étage, 3 chambres avec planchers de bois et une salle de bain complète très spacieuse. Immense mezzanine avec plancher de bois pouvant également servir de 4e chambre, salle de jeux, salle d'entraînement et bien plus encore. Salle de lavage au sous-sol ainsi qu'un garage double et espace de rangement supplémentaire. La porte patio vous mène à une terrasse en bois avec cour arrière bien entretenue. La couverture de la toiture a été refaite en 2

* Concernant les frais communs :
Il n'y a que le déneigement et quelques frais d'électricité pour le tunnel, plus une petite réserve pour d'éventuels travaux. Ces frais communs sont payés intégralement au printemps. 25$/mois

- Parc : Du Bois-Franc, Marcel-Laurin

- De nombreuses banques, écoles, garderies, SAAQ, Bureau des passeports, Épiceries, Restaurants, Pharmacie, cliniques médicales, bibliothèque, centres sportifs et plus pour une vie confortable.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, A/C mural, aspirateur central et accessoires, stores

Exclus : Micro-ondes (hotte)

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  • Terrain superficie 125.5 MC (1351 pi2)
    Terrain dim. 5.49x22.86 M
    Batisse dim. 5.49x10.92 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.1x12.11 P Bois RC
    Salle à manger 11.4x10.1 P Bois RC
    Cuisine 16.5x9.8 P Céramique RC
    Salle d'eau 6.1x2.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.2x12.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.1x8.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.3x8.1 P Bois 2
    Salle de bains 8.5x7.4 P Céramique 2
    Mezzanine 18.7x16.5 P Bois 3
    Rangement 13.1x6.9 P Bois 3
    Autre 8.7x5.1 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 6.1x2.7 P Céramique 0
  • Frais commun/Loyer de base 300,00 $
    Taxes municipales 4 824,00 $
    Taxes scolaires 573,00 $

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