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À vendre / Maison de plain-pied

319 000 $

53 Rue Roger-Boudreau

Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière)

4 chambres. 2 salles de bain. 8455.21 pc.

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Joannie Dulude inc.

Joannie Dulude inc.

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groupe sutton - actuel inc.

450-443-2331

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Maison de plain-pied - 53 Rue Roger-Boudreau
Maison de plain-pied - 53 Rue Roger-Boudreau
Maison de plain-pied - 53 Rue Roger-Boudreau

Maison de plain-pied - 53 Rue Roger-Boudreau

Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière)

À vendre / Maison de plain-pied

319 000 $

4 chambres
2 salles de bain
8455.21
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

53 Rue Roger-Boudreau, Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière), J0K1A0

Walkscore
Inscription Type Construction
13101264 Maison de plain-pied 1995
Évaluation municipale Occupation
256 500 $ (2024) 45 jours
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Description de la propriété À vendre

Découvrez cette maison à vendre dans le secteur tranquille de Sainte-Geneviève-de-Berthier, nichée au coeur du domaine DeGrandpré. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour créer un espace de loisirs ou de travail. Profitez également du grand terrain qui entoure la maison, offrant des possibilités infinies pour les activités extérieures et la détente. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous dans ce cadre paisible et recherché.

Bienvenue à Sainte-Geneviève-de-Berthier, où le charme rural rencontre le confort moderne. Nichée dans le secteur convoité du Domaine Degrandpré, cette maison est une superbe option sur le marché immobilier.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains , cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence, offrant un espace polyvalent pour vos besoins personnels.

Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son grand terrain. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre propre oasis extérieure, entouré par la nature luxuriante. De plus, vous êtes à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez rêver - du golf, aux pistes cyclables pittoresques, en passant par les écoles locales et la marina Le Bourg d'eau.

Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété; c'est un style de vie. Offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, elle est prête à devenir le foyer où vos plus beaux souvenirs seront créés. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette maison à Sainte-Geneviève-de-Berthier avant qu'il soit trop tard. Beaucoup de potentiel!

Inclus : Luminaires, stores et rideaux, air climatisé mural, lave-vaisselle, piscine hors-terre, cabanon.

Exclus : Thermopompe piscine, meubles et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 8455.21 PC
    Terrain dim. 67.11x125.1 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 26x30 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fondation Béton coulé
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.2x13.1 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 9.3x8.3 P Céramique RC
    Cuisine 9.9x8.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.3x10.7 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.4x9.0 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8.2x6.9 P Céramique RC
    Salle familiale 15.2x16.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 16.6x8.9 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.9x10.10 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 10.10x8.7 P Couvre-sol souple 0
  • Taxes municipales 1 708,00 $
    Taxes scolaires 145,00 $

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