À vendre / Maison de plain-pied 1 250 000 $ 7585 Ch. du Rapide-Plat N. Saint-Hyacinthe (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 11510 mc. |
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514-364-3315 Manon Hamelin
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À vendre / Maison de plain-pied
1 250 000 $
Description de la propriété À vendre
Magnifique résidence intergénérationnelle à Saint-Hyacinthe, située près de la rivière Yamaska. Entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, cette propriété unique offre un vaste terrain de 123 896pc avec zonage résidentiel, commercial et agricole. À 3 minutes de l'autoroute 20, elle dispose de 10 mini-entrepôts, de 2 grands garages (2950 pc et 1760 pc), ainsi qu'un solarium 3 saisons. Les garages sont chauffés au mazout, ajoutant confort et polyvalence. Revenus potentiel de 25 000$/ année. Entree de 50 ampère pour motorisé et connection pour égout
Cette splendide propriété intergénérationnelle, rénovée avec soin, représente une opportunité rare à Saint-Hyacinthe. Située dans un cadre paisible près de la rivière Yamaska, elle offre tranquillité et accessibilité, étant seulement à 3 minutes de l'autoroute 20. Le terrain impressionnant de 123 896 pc, bénéficiant d'un zonage mixte (résidentiel, commercial et agricole), ouvre la porte à une multitude d'opportunités, que ce soit pour une entreprise familiale, une exploitation agricole ou simplement pour profiter de l'espace et de la nature.
La maison a été entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, alliant modernité et confort. Le solarium 3 saisons offre un espace de détente unique, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées tout en ayant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Les installations extérieures sont un véritable atout. Avec deux garages spacieux (2950 pc et 1760 pc), la propriété est idéale pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs de voitures ou ceux qui cherchent un espace pour leur entreprise. Les 10 mini-entrepôts offrent un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace de stockage ample pour divers besoins.
Le chauffage au mazout pour les garages assure un confort durant toute l'année, permettant l'utilisation de ces espaces même en hiver. La combinaison unique de l'espace, de la polyvalence et du confort fait de cette propriété une perle rare dans la région.
Cette maison, par sa situation et ses caractéristiques, est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie résidentielle et opportunités commerciales/agricoles. C'est une propriété qui doit absolument être visitée pour apprécier pleinement son potentiel et sa beauté.
-Plantation de 150 noisetiers
Inclus : luminaires ,rideaux,stores, lit murale,systeme de camera, lave-vaisselle.
Exclus : Spa (Jacuzzi)
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Terrain superficie 11510 MC (123894 pi2) Terrain dim. 74.6x214.41 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.14x20.76 M -
Particularités Accès à l'eau Allée Non pavée Mode de chauffage Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur Particularités Intergénération Proximité Autoroute/Voie rapide Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 16.7x15.2 P Céramique RC Salle à manger 9.11x17.1 P Céramique RC Cuisine 9.3x17.2 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13.2x19.11 P Céramique RC Bureau à domicile 19.2x13.6 P Céramique RC Salle de bains 10.7x15.11 P Céramique RC -
Pièce Dimension Revêtement Étage Cuisine 9.8x17.6 P Céramique 0 Salon 16.1x18.3 P Céramique 0 Chambre à coucher principale 13.6x13.8 P Céramique 0 Salle de bains 12.2x12 P Céramique 0 Rangement 16.7x24.10 P 0 -
Taxes municipales 4 355,00 $ Taxes scolaires 376,00 $