Maison à étages - 32 Place Upper-Trafalgar

Description de la propriété À vendre

Niché en montagne dans un croissant tranquille, adjacent au parc du Mont Royal et à deux pas du centre-ville. Cette maison exclusive et entièrement rénovée (en 2021) comprenant une cuisine moderne, 3+1 chambres, 3+1 salles de bain, un solarium(dinette) lumineux et une jolie mezzanine. Sous-sol aménagé avec une chambre et salle de bain. 2 nouvelles thermopompes centrales Lenox et 2 nouveaux systèmes d'échange d'air. Nouvelle porte de garage et allée de chemin. À proximité de tous les services et écoles privées prestigieuses. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Présentation du 32 Place Upper-Trafalgar, une magnifique propriété offrant uniquement des finitions intérieures de la plus haute qualité et située dans l'une des enclaves les plus impressionnantes et les plus tranquilles de la ville.

-Étage principal:
-L'entrée principale mène à un vestibule avec placard
-Un hall intérieur spacieux avec salle d'eau
-Le grand salon est doté d'un foyer au bois encastré sur mesure, de deux grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle
-Une cuisine moderne et spacieuse comprend un grand et bel îlot en granit et un comptoir entièrement en granit, un coin salle à manger de bonne dimension adjacent à un élégant coin bar. L'autre côté de la cuisine est un joli solarium, peut également servir de coin repas confortable. Avec une porte patio menant à la cour latérale.

-Deuxième étage:
-La chambre principale est très spacieuse avec 2 placards, salle de bain attenante avec 2 lavabos et marbre autour.
-2 chambres de dimensions plus généreuses et une grande salle de bain familiale.

-Mezzanine:
-Un espace supplémentaire et unique pour la détente ou un bureau.

-Sous-sol
-Le sous-sol fini offre une chambre à coucher, une salle de bain. Laveuse et sécheuse sont dans la chaufferie.

Rénovations:
En 2021 : -Nouvelle cuisine
-Nouveaux appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, four et hotte Bosch avec Wi-Fi)
commande, lave-vaisselle Bosch), refroidisseur à vin Whirlpool.
-Nouveau plancher de bois franc
-Nouvelles salles de bains et salle d'eau, nouvelles toilettes intelligentes
-Nouveau meuble mini bar
-Nouvelle peinture fraîche
-Nouveau réservoir d'eau chaude avec contrôle Wi-Fi
-Deux nouvelles thermopompes Lenox, deux nouveaux systèmes d'échange d'air et deux centrales de nouvelles
systèmes d'humidification pour deux étages différents, (coûté 35 527 $), avec 10 ans de garantie.Facture
disponible.
-Nouvelle porte de garage (moteur silencieux contrôlé par Wi-Fi avec caméra)
-Nouvelle passerelle avant, latérale et arrière
-Entretien des briques
En 2011 : Sous-sol et solarium(dinette) rénovés

Inclus : Tous les électroménagers de cuisine Bosch (2021): Réfrigérateur, cuisinière, four et hotte de cuisine, Refroidisseur à vin Whirlpool (2021), réservoir d'eau chaude (2021). Rideaux et stores, luminaires.