347 500 $ 3 ch. 1.5 sb. 766.4 mc
39 Rue St-Jacques O.
Magog (Estrie)
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À vendre / Maison à un étage et demi 525 000 $ 2345 Ch. d'Ayer's Cliff Magog (Estrie) 3 chambres. 2 salles de bain. 202.55 mc. |
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Courtier immobilier
819-943-5338 |
Magnifique propriété entièrement rénové, clé en main, sur un superbe terrain de plus de 47977 pieds carrés. La campagne à la ville. Vous y trouverez 3 chambres à coucher au deuxième étage ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre des maitres avec plafond cathédrale. Vous avez aussi la possibilité de faire un bureau ou une salle familiale au rez de chaussé. Idéal pour le télé travail, ou pour une jeune famille. La grande cour sans voisin proche, est intime et saura charmer les petits comme les grands. La piscine chauffée saura agrémenter votre été et vous pourrez vous relaxer dans un superbe environnement. Bienvenue chez vous.
Bienvenue dans une propriété ou vous aurez la chance de vous installer sans tracas.
Rénové presque entièrement, de façon professionnel et avec gout, cette charmante maison saura répondre à vos besoins.
L'immense hall d'entrée vous souhaite la bienvenue dans un espace éclairé et très spacieux. Le rez de chaussé saura vous charmer avec une cuisine magnifique, organisée et bien pensée. Le salon est aussi très spacieux et un poêle à bois saura agrémenter vos soirée un peu plus fraiche.
Une pièce supplémentaire au rez de chaussé saura répondre à vos besoin tant au niveau familiale qu'au niveau du travail. La salle de bain est un endroit de choix pour vous relaxer après une longue journée.
A l'étage, vous trouverez trois magnifiques chambres à coucher. La chambre des maitres possède un grand walk-in ainsi qu'un plafond cathédral. La salle bain offrant une douche, ainsi que laveuse /sécheuse est attenante à la chambre des maitres.
Le sous-sol servira de rangement supplémentaire avec un vaste espace bien aménagé.
La cours de 47977 pieds carrée, possède une piscine chauffée une remise, et une intimité inégalée. Les enfants pourront y jouer amplement et y faire toutes sortes de projets de supers héros et de princesses.
Cet endroit de rêve saura répondre à vos besoins: une visite vous convaincra.
un nouveau certificat de localisation est en commande
Les mesures sont approximatives.
Inclus : aspirateur central et accessoires , cabanon, poêle a bois, luminaires, rideaux et habillages de fenêtres, système d alarme non relié a la centrale, piscine et accessoires, thermopompe de piscine
Exclus : support à télévision du salon, lave-vaisselle, abri tempo, module de jeux extérieur, carré de sable, boite de rangement extérieur, bacs a jardin, 2 arbres fruitiers (poiriers), tas de pierre extérieur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 4457.3 MC (47978 pi2) |
Terrain dim. | 52.03x60.96 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 202.55 MC (2180 pi2) |
Batisse dim. | 9.9x13.06 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Armoires | Polyester |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Efficacité énergétique | Cote énergétique |
Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Bois, Électricité, Mazout |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
Fenêtres | Bois, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Piscine | exterieur , Chauffée, Hors-terre |
Proximité | Tous les services , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire |
Revêtements | canexel, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | en béton , Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (4 places) |
Système d'égouts | Champ d'épuration |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Particularités | Boisé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Agricole |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 6.10x15.0 P | Céramique | RC |
Cuisine | 20.7x14.10 P | Bois | RC |
Salon | 17.11x22.1 P | Bois | RC |
Salle de jeux | 11.7x12.7 P | Bois | RC |
Salle de bains | 10.8x12.7 P | Bois | RC |
Chambre à coucher principale | 12.6x16.2 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 6.0x12.7 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 11.7x9.11 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 11.6x9.10 P | Bois | 2 |
Coût d'énergie | 1 848,00 $ |
Taxes municipales | 2 244,00 $ |
Taxes scolaires | 218,00 $ |