350 000 $ 3 ch. 1 sb. 455.2 mc
120 - 122 7e Avenue S.
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)
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À vendre / Duplex VENDU 72 - 74 8e Avenue N. Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 213.1 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
819-820-0777 |
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)
Très grand duplex (2 X 5 1/2 pièces) situé dans l'arrondissement de Fleurimont près de tous les services: écoles primaire, secondaire, institutions financières, garderie, parc, hôpitaux, service autobus à proximité (permettant un accès facile pour Université de Sherbrooke). Ce duplex bénéficie de belles pièces lumineuses, d'une descente extérieure pour accéder au sous-sol, deux belles remises dont une est isolée, terrain intime, allée asphaltée pour 4 voitures. Le logement #74 sera libre pour le nouveau propriétaire à compter de la signature de l'acte de vente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Selon l'ancien propriétaire le drain de fondation a été refait
Les frais énergétiques (chauffage, eau chaude, électricité) sont indépendants pour chaque logement.
Les mesures des pièces sont approximatives.
Le loyer #72 sera à 850$ au 1er Juillet 2024.
Le logement #74 au 1er étage sera libre pour acte de vente.
Visite avec lettre de qualification hypothécaire
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 492.7 MC (5303 pi2) |
Terrain dim. | 16.47x M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 213.1 MC (2294 pi2) |
Batisse dim. | 8.66x M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Armoires | Bois, Mélamine |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Bain douche, |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (4 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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1 | Cuisine | 14.10x17.7 P | Autre | 2 |
1 | Salon | 11.5x13.0 P | Autre | 2 |
1 | Chambre à coucher principale | 11.4x11.9 P | Autre | 2 |
1 | Chambre à coucher | 11.4x9.10 P | Autre | 2 |
1 | Chambre à coucher | 11.2x10.8 P | Autre | 2 |
1 | Salle de bains | 7.11x5.11 P | Autre | 2 |
2 | Cuisine | 15.2x17.7 P | Plancher flottant | RC |
2 | Salon | 11.4x13.0 P | Autre | RC |
2 | Chambre à coucher principale | 11.2x10.7 P | Autre | RC |
2 | Chambre à coucher | 11x9.10 P | Autre | RC |
2 | Chambre à coucher | 11.10x8.8 P | Autre | RC |
2 | Salle de bains | 10.9x6.0 P | Céramique | RC |
Taxes municipales | 3 107,00 $ |
Taxes scolaires | 179,00 $ |
Revenu | 19 440,00 $ |